主题：开发商似周扒皮，代理商吹浮夸风——新版甲方乙方的故事。

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    开发商越来越像周扒皮转世，代理商则个个争先倒回文革前期，浮夸风盛行！

    中国的房地产业发展了一波又一波，如今仍没有看到规范的黎明。畸形的毒瘤还在到处潜藏着。尤其在某些地区、某些代表性的区域小开发商这里，则表现的更为明显。操作不专业，小农思想作祟。尤其在对待与代理商合作的问题上，表现的更淋漓尽致。在他们的眼中，代理商不是来帮他们赚钱的，而是和他们抢钱的，是来割他们的肉的，还是割最好、最容易割的猪大腿——在他们眼中代理费用赚的总是异常轻松。由此，如今的绝大多数代理服务招标都成了走过场，成了开发商免费采集建议与策划思想的茶话会，成了代理商被玩弄于股掌之间的小丑表演，成为了开发商过后嘲笑蜂拥而来的代理商的由头，成为了代理商过后郁闷的骂娘的出气筒。
    非要想得到别人的建议与思想，却又觉得人家的东西不值钱；嘴上不稀罕人家给你卖力，可是实际上很多时候少了他们自己却又没了主心骨。这么矛盾的思想，活脱脱一个周扒皮。死命赶着长工、佃户们干活，却又铁公鸡般的克扣工资、长租多税……
    可现状来看，又能怎么样呢。开发商们总是自恃财主、财大气粗，“天下代理商有的是”；正如周扒皮到死也不会对长工佃户们好一点的，因为他自己是富贵有钱的命，那些死长工、烂佃户们就是给他欺诈、压迫、愚弄的主，你不来“天下长工有的是”。
    这是悲哀吧，小时候读书到此，总是觉得那些佃农们真是命苦、悲哀透顶。谁知到了正在迈向共产主义的康庄大道上的我们，工作中遇到的同样是这样的悲哀。“不想做开发商的代理商，绝不是好的代理商！”在当前分工逐渐细分的社会大背景下，当有的代理商被逼喊出这样有悖于潮流的话时，这是我们自己的悲哀呢，还是整个中国房地产业的悲哀！
 
    不知道是严峻而又污浊的市场环境，扭曲了部分小代理商的灵魂，还是鱼龙混杂的代理市场必定会掺入部分残渣败质，如今的一些小代理商们也是今非昔比。刚出道时，必定大多是谨小慎微、兢兢业业、全力以赴、视甲方的需求为上帝的召唤……也许市场与他们玩多了捉迷藏，甲方与他们开多了玩笑，抑或是他们自己看着别人大把大把的捞钱红了眼，于是他们的心态开始扭曲。几十年前我们前辈们那些可笑的伎俩“浮夸风”开始重新派上用场。一个两三人的皮包公司亦能斗胆凑上前去接几十万方的大项目，并吹得天花乱坠。口若悬河、博古纳今——当然博的纳的都是与他们毫无关系的事。最后用握紧的拳头死命捶打自己的胸脯，如下军令状般表示，一定能为甲方服务好。
    开发商初见此阵势，颇为感动。若有极少数动了恻隐之心，保不准真给他做了。可一年半载之后，后悔药去哪里找呢！！！开发商恨得咬牙切齿，代理商灰溜溜而逃，乃至同行们也会对他嗤之以鼻。这样的浮夸风，对于素质本来就不高的他们来说，可能并没有多少损失，但对于整个代理行业秩序来说却是致命打击，可谓害群之马、一颗老鼠屎坏了一锅粥。
    如此循环，开发商对代理商的不屑与鄙夷日渐加深，而那些正规又有能力的代理商则是哑巴吃黄连，郁闷到底。
    诚然，似周扒皮的开发商，即使再对代理商的能力与诚信信心不足，万不该动吃霸王餐的念头，愚弄别人于股掌之间；爱吹浮夸风的少数代理商，则真是千夫所指的对象，万不该破坏商业规则，投机取巧。最可同情的则是那些兢兢业业的代理同行们，他们又招谁惹谁了呢？
 
    开发商似周扒皮，代理商吹浮夸风。是甲强奸了乙，还是乙愚弄了甲？这真是个全新的甲方乙方的故事……

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