主题：购买学区房小心学位被占用 密切留意四个问题
- 发表于2013-07-23
这还能占用，开发商太可恶了
- 发表于2013-07-23
房真得注意些啊。。。。
- 发表于2013-09-11
我还想买个学区房呢，以后得备着啊
- 发表于2013-09-11
学区房现在很抢手啊，以后留着吧
- 发表于2013-09-19
看到了好多这样的报道了，但是这样的事还可以了
- 发表于2013-09-19
学区房真的有那么好吗，我不喜欢学区房
- 发表于2013-09-19
房很多人都喜欢，孩子最重要啊
- 发表于2013-09-19
得注意这四个问题啊，以后能用的上
- 发表于2013-09-19
学区被占用，实在太可怕了吧
业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。
首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。