主题：买房如何判断性价比，我告诉你，这样买房更省钱！

很多朋友都不懂为什么有些人买房那么便宜还那么好，其实他们都是有秘诀的！

省钱秘笈一： 
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。 

省钱秘笈二： 
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。 

省钱秘笈三： 
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。 

省钱秘笈四： 
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。 

省钱秘笈五： 
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。 

省钱秘笈六： 
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。 

省钱秘笈七： 
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

省钱秘笈八： 
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。 

省钱秘笈九： 
买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。 

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哇，好厉害

不看不知道一看吓一跳

要多看看多问问多想想

买套房太不容易了

学习啦 涨见识

想省钱就别买房!

说的很对很详细啊

省不了这么多的