在这段时间的饭桌上、茶馆店里，被提起最多的、关注度最大的就是房价的话题，“你觉得房价会不会再降了”、“楼市的价格到底了吗”，提这样问题的多半是有买房意想的或者是买了房子担心房价掉太多的人，但这样的问题多半也没有明确的答案，成了一个开放式的命题在各种场合不断被人提起后又放下，放下又提起……
在2008年全国住宅地产的一片低迷现状下，就常州楼市来说，这房价到底是涨是跌了呢？
数据说话：据常州房管局数据统计公布，2008年常州市区商品房住宅成交均价4147元/㎡，较上年上涨1%。按月份来看：房价整体呈现先涨后跌再涨态势，7月份成为常州市房价的一个转折点，因为商办用房及高价位住宅销售比例提高，拉动整体房价上扬。1-7月份,市区商品房的平均成交价格为4821元/㎡，同比增长6.85％。其中，商品住房的平均成交价格为4106元/㎡，同比上升2.37％。 但下半年房价开始走低，尤其是9月份和10月份。至11月份，特别是12月，伴随地方乃至中央政府积极宏观政策的陆续出台，常州房价开始上涨并接近于8月份的价格。而12月份全市销售5770套，比前10月份上升4成，市区商品住宅成交均价4297元/m2，比前一个月上涨4.68%。
而在牛年的暖风中，2009年一月份销售量超过去年月度平均水平，全市商品房成交均价为4972元/㎡，环比下降6.37％，其中，商品住宅成交均价为4001元/㎡，环比下降3.05％。市区商品房成交均价为5507元/㎡，环比下降1.66％；但是，由于受老市政府地块等高价位楼盘上市及中心城区楼盘交易占比增加的影响，市区商品住宅成交均价为4412元/㎡，环比上涨了2.56%。
从以上数据可以明显看出，常州房价依然坚持“猪坚强”。据悉，2009年春节期间楼市人气更是盛于往年。常州各大房产公司的售楼处，大多数都是年初三开门营业的。据新城玉龙湾的销售主管谢梦告诉记者，春节期间来售楼处看房的客户络绎不绝，从2月1号到现在来客量是84组，已成交43套。元宵节当天记者前往圣巴塞耶参加焰火晚会，售楼处热闹非凡，工作人员开心地告诉记者春节期间售楼处一直很热闹，春节期间就成交28套。照这样的形势看，常州楼市回暖已为时不远了。正如著名地产评论家牛刀在他最近的一篇博文《楼市的倒春寒就要来到》中写道：“春江水暖鸭先知，赶紧卖楼为上策”。建议有买房需求的人们还是要把握好时机，该出手时就出手！别再捂着被子睡大觉而错失了春天。
在这段时间的饭桌上、茶馆店里，被提起最多的、关注度最大的就是房价的话题，“你觉得房价会不会再降了”、“楼市的价格到底了吗”，提这样问题的多半是有买房意想的或者是买了房子担心房价掉太多的人，但这样的问题多半也没有明确的答案，成了一个开放式的命题在各种场合不断被人提起后又放下，放下又提起……
在2008年全国住宅地产的一片低迷现状下，就常州楼市来说，这房价到底是涨是跌了呢？
数据说话：据常州房管局数据统计公布，2008年常州市区商品房住宅成交均价4147元/㎡，较上年上涨1%。按月份来看：房价整体呈现先涨后跌再涨态势，7月份成为常州市房价的一个转折点，因为商办用房及高价位住宅销售比例提高，拉动整体房价上扬。1-7月份,市区商品房的平均成交价格为4821元/㎡，同比增长6.85％。其中，商品住房的平均成交价格为4106元/㎡，同比上升2.37％。 但下半年房价开始走低，尤其是9月份和10月份。至11月份，特别是12月，伴随地方乃至中央政府积极宏观政策的陆续出台，常州房价开始上涨并接近于8月份的价格。而12月份全市销售5770套，比前10月份上升4成，市区商品住宅成交均价4297元/m2，比前一个月上涨4.68%。
而在牛年的暖风中，2009年一月份销售量超过去年月度平均水平，全市商品房成交均价为4972元/㎡，环比下降6.37％，其中，商品住宅成交均价为4001元/㎡，环比下降3.05％。市区商品房成交均价为5507元/㎡，环比下降1.66％；但是，由于受老市政府地块等高价位楼盘上市及中心城区楼盘交易占比增加的影响，市区商品住宅成交均价为4412元/㎡，环比上涨了2.56%。
从以上数据可以明显看出，常州房价依然坚持“猪坚强”。据悉，2009年春节期间楼市人气更是盛于往年。常州各大房产公司的售楼处，大多数都是年初三开门营业的。据新城玉龙湾的销售主管谢梦告诉记者，春节期间来售楼处看房的客户络绎不绝，从2月1号到现在来客量是84组，已成交43套。元宵节当天记者前往圣巴塞耶参加焰火晚会，售楼处热闹非凡，工作人员开心地告诉记者春节期间售楼处一直很热闹，春节期间就成交28套。照这样的形势看，常州楼市回暖已为时不远了。正如著名地产评论家牛刀在他最近的一篇博文《楼市的倒春寒就要来到》中写道：“春江水暖鸭先知，赶紧卖楼为上策”。建议有买房需求的人们还是要把握好时机，该出手时就出手！别再捂着被子睡大觉而错失了春天。