主题：耳听为虚眼见为实，说说绿化那点事

  说真的，我以前对绿化率啊绿地率真的一点都不懂，就去售楼处听销售吹一吹，觉得真不错，去实地看了看，也就那样啊，没有觉得特别好，想来销售还是有扯蛋的成分在里面的。但是销售跟我说这绿化率啊很高，这绿地率是不是绿化率，我整个人都懵了。

  开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率？看到这些问题，我的脑子已经一塌糊涂了，真的研究了好久才懂。

   绿地率指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得算作绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

  我看高成天鹅湖的楼盘详情页绿化率只有22%是咋回事？？？

  绿化率绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。那是不是说明高成天鹅湖的绿化不行啊。

   反正我现在搞明白了，就觉得很容易了，就是“绿化率”>“绿地率”，但是明显我们该看的是“绿地率”。

   知道了这些再也不用担心被销售忽悠啦。其实最好的办法就是去亲自去实地看一看，不过有的还没有开始建，那只能算咧。

绿化很重要啊！

绿化率越高越好吗

开发商老忽悠购房者们

多点好些

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绿化达标很难吧

都喜欢绿化

说好的绿化呢