主题：深圳2010年将停止销售毛坯房

 

深圳住宅全装修发展趋势论坛上，来自深圳市国土资源和房产管理局的信息表明，深圳市将在土地出让合同中明确规定新建住宅必须进行全部装修，2010年年底前深圳全装修住宅销售率将达到100%的目标。

据介绍，深圳市计划出台鼓励开发商和消费者选择全装修的税收优惠措施，包括在土地出让时规定全装修住宅比例，政府率先对保障性住房实施全装修等。

据了解，深圳市国土房产局日前已出台《关于推进住宅产业现代化的行动方案》，提出了强力推进住宅一次性装修，争取在2010年年底前实现全装修住宅销售率100%的目标，并已经在几宗土地出让中完成了试点。但截至目前，除了政府在政府投资兴建的一些保障性住房小区全部实施了全装修外，市场上投放的商品楼盘实施全装修的只有万科城、东方尊峪等少数楼盘。

 

深圳市政府将在税收方面建立激励机制，鼓励开发商和消费者共同选择全装修住宅。深圳市国土资源和房产管理局局长张士明透露，目前全装修房的征税过高，开发商多交营业税，消费者多交契税和维修基金，再加上逃税漏税现象，消费者和开发商在短期内必然会选择毛坯房。以一套房100平方米为例，如果精装修费用10万元，其中就有1.2万元的税费，各项税费加起来达9%以上。如果把转包给装饰公司的税负计算在内，还要增加约3.5%的税负，总的税费超过12%，不利于全装修住宅的推广。他说，国土部门正在抓紧制订《深圳市住宅产业化若干规定》，以实现全市住宅全装修销售。

 我真不明白这些官员是怎么想的,搞什么飞机,买房子的又有多少人能对房子的装修完全满意呢?毕竟不是自己设计的啊,这不是造成资源浪费吗?为什么要全精装?有这个必要嘛?我真的不能不想,是不是某些关键的掌权者收了某些大型装修公司供应商的好处?这个报道给我无限联想空间~哈哈
可能是我愚昧,不同这里边的好处吧,但是100%,是不是太绝对了?

 

 谁叫人家有钱啊,我们要理解的挖呵呵