主题：常州一年“挤”出2万多亩土地 提高厂房容积率

3月中旬，一家生产供电配套设备的公司在金坛市金西工业园区建成两栋7层厂房，厂房建筑容积率高达2.5，利用的是政府回购土地。记者了解到，通过回购闲置土地、提高厂房容积率等举措，常州市去年“挤”出2万多亩土地。

常州市国土局局长徐建伟说，全市每年项目需要的用地与国家下达的用地指标相差甚远，保项目是为了保发展，而耕地红线必须牢牢守住，怎么化解这对矛盾呢？“去年，国家土地督察南京局在我市试点‘联创齐争’，允许地方政府回购闲置土地再次出让，出台政策鼓励建造高标准厂房，这两个举措使得我们一年‘挤’出2万多亩土地，发展空间大大拓展。”

前几年，由于轻纺工业全面“洗牌”，常州市武进区多家企业停产，但所占土地一直闲置。从去年初开始，由国土部门牵头，这些闲置土地全部被地方政府收储。某企业一年多前在金坛市获得工业用地130亩使用权，但投资一直没有到位，去年底，当地政府在原出让价格基础上适当上浮，回购这宗土地并出让给浙江两家企业。由于企业用地闲置是一个动态变化过程，为了摸清“家底”，该市国土部门采取了动态摸底方式，全年回购企业闲置土地2500亩。

向空中要地是节约集约使用土地的有效途径。去年，常州市出台优惠政策：鼓励企业改造旧厂房，原厂房改建成高标准带工业电梯的厂房后，4层以上楼层土地规费全免；该市武进区还在此基础上出台规定，新建高标准厂房，4层以上部分每平米补贴150元。据了解，前几年，常州市各县(市、区)工业园区厂房建筑容积率只有0.7，由于鼓励企业向空中要地，去年各工业园区新建厂房平均容积率达1.2，且投资在3000万元以下项目一律不再单独供地，而是进工业园区高标准厂房。

据测算，通过盘活闲置土地、建设高标准厂房，去年常州市少用了2万多亩土地，既保证了发展，又保住了耕地红线，还有了可观的存量建设用地，因此连续第三年被国土部评为“双保工程效能突出单位”。
保住了耕地红线是好事，但是不希望这只是政府打出来的一个幌子，实际上政府是想把这些土地流转出去，卖给开发商或者别的更多的厂家挣钱，大家怎么看？

就像楼主所说，就怕他们有别的想法和用途

我觉得有一天常州真的会成为鬼城，建设的楼盘太多了

现在高层住宅的容积率一般会达到多少的啊？

尼玛，土地也像乳沟一样，可以挤出来了吗

楼上的形容得好形象啊

如果是全挤出来做土地的，那还说得过去，如果不是这样，那就没什么意思了

难怪现在的工业园区都那么拥挤呢，一家接一家的厂房，就是这么挤出来的

谁知道这些挤出来的土地的用途呢，说是用来做耕地的，实际上呢