主题:买房菜鸟来学学 分分钟变身房产小达人!
- 发表于2015-11-02
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- 发表于2015-11-02
来学习一下,我也想成为房产达人
- 发表于2015-11-02
挺不错的大体思路有了
- 发表于2015-11-02
反复看了多遍,好帖,得支持
- 发表于2015-11-02
菜鸟已关注,学习变达人
- 发表于2015-11-02
写的很不错,菜鸟表示收藏了!
- 发表于2015-11-02
分析的挺对的,一看就全明白
- 发表于2015-11-02
有用,收了
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嘻嘻 学习咯
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很多人在买房的过程中因为缺少相应的房产知识,导致走了很多弯路。今天就一起来看看从准备买房到入住的全过程解析,就算是菜鸟,也能买到称心如意的好房了。
Part1:明确购房目的
在决定买房前,想清楚自己的买房目的尤其重要。是刚需?投资?养老还是学区?充分了解自己的需求,在买房的过程中有的放矢,是买到好房的第一步。
1.买房的资金准备--用多少钱买房?
买房前需要无数遍地问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。
2.买房的心理准备--把家安在哪儿?
买房前需要反复思考的第二个问题是:到底想把家安在什么地方?多数人在买房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是,买房是长期行为,买房楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。
Part2:了解房地产市场
俗话说,知己知彼才能百战百胜。所以,在买房之前一定要充分了解房地产市场,不能实地考察,在各大房产网站、论坛看看也是极好的。
1.买房的知识准备--半房产专业人士
房地产市场对售购双方来说信息不对称,消费者应主动缩小信息差距,减少盲目购买或者上当购买的机会。对于必需的房产知识,在买房之前一定要了解清楚。
2. 买房的选择--打听情报实地看盘
这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”,购房者在此期间所得知的信息,对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看。