主题：楼市双限令下，从严政策下楼市真能去泡末化走向健康的市场吗？？？
- 发表于2011-11-03
难说啊
- 发表于2011-11-03
常州到现在都没限购，早点限了好，本来常州人均房子就多
- 发表于2011-11-03
稍微健康一点，亚健康。
- 发表于2011-11-03
限价能限多少呢？？？
- 发表于2011-11-03
常州是出台了什么目标呢
- 发表于2011-11-03
上有政策，下有对策，老百姓几千年都是这么活过来的。
- 发表于2011-11-03
说了半天和我们这些刚需的一点关系都没有
- 发表于2011-11-03
限购是限购的有钱人的，不管我们刚需的事情
楼市双限令：所谓的双限令是指珠海市出台了限购和限价楼市的双限制政策，成为全国首个实行楼市双限政策的城市。限购限价，虽然针对主城区，政策相对温和，但是作为第一个实行“双限”的城市，此举在全国范围内掀起了波澜。专家预测，这其实是房地产调控继续从严的信号，楼市调控将进一步升级。
如果说广东省佛山市限购“松绑令”朝令夕改打碎了开发商调控放松的幻想，那么同在广东省的珠海市发布“双限令”就是开发商的又一个噩耗。
昨日起，广东珠海房地产市场实行限价限购的“双限”政策。这是全国第47个限购城市，也是首个推出“双限令”的城市。至此，悬浮在珠海上空传说已久的“限购令”最终尘埃落定。说是突然，却也在市场的预料中；说不突然，也不尽然，毕竟出台和执行的时间同步没有间隔，完全没有给市场喘息的机会。
尽管“双管齐下”，但业内人士却认为，其效果和意义远没有双倍效应，对于整个房地产市场并不具风向标价值。短期来看，限购令仍有最有效的调控政策，难以取代。珠海版限购令也是宽松版，过往经验表明，影响有限，调控姿态大于实际作用。
今年楼市调控已有10个月，临近年底，很多城市都将面临房价调控目标是否达成的压力。据了解，此前根据住建部要求已公布房价调控目标的国内城市有22个，还有很多城市主动出台了房价控制目标，南京、苏州、无锡和常州等地也均出台了相应的目标。目前来看，限购城市完成房价调控目标的压力相对较小，而未限购城市由于今年以来价格涨幅仍然较大，年底前面临的调控压力也大。
业内分析，随着珠海的调控“利剑”最终强力降落，再次增强国内消费者宏观调控不放松的信心，持续观望和政策从严的制约下，年底楼市成交回暖难度增大；同时也会在全国各地在售项目进入“降价潮”的基础上，为房价快速、合理回落再添加一道“催化剂”。
那么楼市双限令下，从严政策下楼市能去泡末化走向健康的市场吗？效果仍待时间检验，咱们拭目以待！！！