主题：真假学区房你能分清吗？高价学区房背后的隐患要当心！
- 发表于2013-02-17
干脆读小学也来像高考一样的考试算了吧
- 发表于2013-02-17
选择购买二手学区房的也要注意
- 发表于2013-02-17
学校就不应该分好坏，教育主管部门因严肃处理学校排名招生
- 发表于2013-02-17
上不起名校的孩子，生活一样会美好！
- 发表于2013-02-17
只要是学区房，再次的楼，依然可以卖高价，依然有人买，而且趋之若鹜，盲目扎堆购买，这种趋势难道不值得我们反省
- 发表于2013-02-17
关键是要有一颗淡定平等的心，人格的塑造在于家长，而不是学校
- 发表于2013-03-14
有什么学不学区房的，只要钱够，都能有学上
- 发表于2013-03-14
不就是钱不多所以才关心这个问题嘛
孩子教育问题成为购房者买房首要考虑因素，学区房顺势渐成房地产市场一大主调
“我买房子主要是为了让孩子上学方便，能够接受好的教育，不想让孩子输在起跑线上”这是现在许多家长都有这样的心理。据了解，中国城市（包括北京市在内）在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。就是说由教育部门或者由学校规定的这种招生，或者指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，通常把这种范围里面的物业、房产，叫做学区房。教育资源给楼盘带来高附加值，众楼盘抓住时机靠“学区”提升自我价值
学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
学区房区域划分变数大，人为因素占主导
真正的学区房都由教育部门或者学校自己划定范围，往往具体到了哪条街道的哪些楼房，而且对家庭各成员的户口所在地、迁至该房屋的时限都有不同规定。不仅如此，一些学校还有不为人知的特殊规定。由于区块的划定、各学校的规定并没有统一标准，所以就算同一学校，其不同时期对学区房的划定也会有变化。就算符合了教育部门的区域划分，各学校往往会有一些针对家庭等情况的规定，“总之就是变数很大。”
同时，有购房者为了避免以上不定因素，选择购买二手学区房的也要注意
此前曾有一个案例，一位家长在看好学校和房子之前，详细打听了房子是否属于学区房，并对学校的要求做了调查，但最后还是没能实现梦想，原因是该学校有条针对区域内房子在一定年限内入学学生名额的规定，由于该房子原房主已经有一个孩子在这个学校入过学了，等于这所房子的入学名额已经被占用，一定期限内不允许有第二个学生入学，所以这个家长白花了那笔钱。
但是抢到了学校旁边的房子就一定能进入旁边的学校吗？在买房的时候，就算楼盘的销售人员向你保证绝对是学区房，但是不会写在购房合同上，再加上学区划分的变动性，一切都是未知数。对此,业内人士特别提醒,为孩子择校置业暗藏风险,选择学区房的讲究很多,需三思而后行。