主题：购房除了房款需要交哪些税费呢？
- 发表于2012-05-28
原来还有这么多啊
- 发表于2012-05-28
这样买的起房也未必拿得起房啊
- 发表于2012-05-28
交的真繁琐 烦死人了！！！
- 发表于2012-05-28
我只知道契税和印花税
- 发表于2012-05-28
提前学习了
- 发表于2012-05-28
交房的时候还要出好大一笔钱的呢
- 发表于2012-05-28
这么多啊 坑爹啊
- 发表于2012-05-28
真复杂啊
- 发表于2012-05-28
又得花多少钱啊 
这样买的起房也未必拿得起房啊
提前学习了
又得花多少钱啊
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、律师费、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。