中国人自古以来不愿拖欠,买一套房便成了房奴,日日想着还清贷款,压力着实不小。而且贷款拖得越久,还的越多,压力就越大。所以到了年底,一旦手上还有余款,首先想到的就是先还清贷款。
去年以来,央行连续五次降息,基准利率首次破5,而从今年年初开始,银行便会按照新的贷款利率收取贷款利息,每个月可以少还700块。如此算来,即使不提前还清贷款也可以省掉一大笔钱。
如果买房时拿到的是7折或者8.5折优惠利率,实际利率也就只有3.43%和4.165%,比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低,和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及,把钱拿去投资,拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩,比把钱拿去提前还贷更划算。
个人觉得是没有必要提前还款,你们觉得呢?
表示不清楚啊
中国人自古以来不愿拖欠,买一套房便成了房奴,日日想着还清贷款,压力着实不小。而且贷款拖得越久,还的越多,压力就越大。所以到了年底,一旦手上还有余款,首先想到的就是先还清贷款。
去年以来,央行连续五次降息,基准利率首次破5,而从今年年初开始,银行便会按照新的贷款利率收取贷款利息,每个月可以少还700块。如此算来,即使不提前还清贷款也可以省掉一大笔钱。
如果买房时拿到的是7折或者8.5折优惠利率,实际利率也就只有3.43%和4.165%,比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低,和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及,把钱拿去投资,拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩,比把钱拿去提前还贷更划算。