主题：三线也有三线的苦 看常州买房痛苦指数地图

都说常州是房价低洼地带，面对周边一二线城市的围堵，常州房价始终保持本色，可是三线城市也有三线城市的苦啊，虽说房价看似低但是工资也不高啊，到底能不能买房还是个很大的问题。2012年常州市在岗职工平均工资为55764元,即月平均工资为4647元，2013年和2014年想也知道不会涨太多，那么常州现在的楼市均价是多少？

上一周商品住宅成交均价为6698元/平方米，OMG，和工资还是差了2000多- -，况且我们都知道，好多人都是被平均工资被平均的那部分，也就是说，大量的老百姓徘徊在3000-4000的工资......

但是对比北京那种地方，常州真的是温和了很多了，如果说北京的买房痛苦指数是五星，那么常州真的只能算两星了吧，不过今天我们还是按照最高五星来讨论，看看每个地块的痛苦指数有多高吧！

综合痛苦指数：★☆

房价痛苦指数：★

交通痛苦指数：★

配套痛苦指数：★★★

环境痛苦指数：★★

为什么要先说东方大道这一块，因为我买了这里......

东方大道一共分为两块，一个是东方西路，一般称之为紫云版块，一个是东方东路，也可以叫戚区区政府版块，在我看来，这一条路周边的楼盘都是睡城，缺少大型商业配套，全都是住宅，只有满足基本生活需求的底商，将来住在这里的肯定是以朝九晚五的上班族为主，因为交通确实方便，一个主干道，一个BRT，一个高架以及将来的地铁，再加上各种各样的公园，6000左右的价格，东方大道充满了睡城的要素。

虽然说戚区区政府表示要发展东大门，但是发展速度令人捉急，目前还有两个楼盘倒了，戚区真的是后妈生的，本家利用完了就往边上一扔，是死是活根本不管，LZ作为一个戚区土生土长的小老百姓，对常州这种做法表示相当不满。

综合痛苦指数：★★☆

房价痛苦指数：★★★

交通痛苦指数：★★

配套痛苦指数：★☆

环境痛苦指数：★☆

恐龙园版块缘起中华恐龙园，记得LZ我小时候去恐龙园，坐公交做了好久好久，周边真的是啥都没有，转眼十几年过去了，现在恐龙园已经完全是个成熟版块，楼盘非常之多，要什么有什么。虽然现在还没有什么大型商业中心，但是未来迪诺水镇开了之后，大型商业游乐中心也会有。

交通自然是十分方便，以B12为中心的各个交通线路也都开通，但是部分楼盘还是没有公交.....这么热门的版块房价会低吗？世茂香槟湖降价后7000不到，九龙仓擎天半岛6600、国宾一号8000多，稍微好一点的美林湖周边也要6000多，虽然价格还不错但是很多人又觉得远......

综合痛苦指数：★★★☆

房价痛苦指数：★★★★

交通痛苦指数：★☆

配套痛苦指数：★☆

环境痛苦指数：★★

新市政府版块，这是一个城市的心脏地区，常州市政府在这里，新北万达也在这里，商业配套一流，前景一片光明，但是房价真的很痛苦....动辄8000多，不开心就给你弄个9000的玩玩。。。。不过现在在雅居乐的带领下，6000多的也开始重见天日了。

公交配套自然齐全，但是周边全都是主干道，真的比较吵，什么高架，商业，人那么多，车子那么多，能不吵么....但是这里真的从来不缺人气，想要看人？买在这里好了，绝对满足你。

综合痛苦指数：★★☆

房价痛苦指数：★★★

交通痛苦指数：★★★

配套痛苦指数：★★

环境痛苦指数：★★

飞龙版块是这段时间新北最为热门的版块，飞速的发展，看似还不错的房价，以及高架主干道等等，让整个片区显得生机勃勃。但是再生机勃勃也无法掩盖某些问题，比如那些看起来挺美的房价，但是实际成交基本也都要在6000-7000，某些楼盘甚至高至8000多，购房者对房价的痛苦显露无疑。

不仅仅是房价，交通配套也不成熟，至今为止政府答应的新增公交不见踪影，98路经常一等就是半小时，龙城大道还只有限时服务的公交，没有车买在这只能依靠不靠谱的98路。商业部分仅有底商和正在建的绿都万和城mini mall，但是在mini mall运营之后，娱乐消费应该能缓解一下。

综合痛苦指数：★★☆

房价痛苦指数：★★★

交通痛苦指数：★★

配套痛苦指数：★★

环境痛苦指数：★★

中吴大道的楼盘并不是特别多，但为什么还要拿出来说一说，因为楼盘非常热啊，什么华润啊，弘阳啊，都在这里。但是热并不代表不痛苦，中吴大道是老312过道，整个区域的改造耗时非常长，这也使得很多配套都无法及时更上，只能靠楼盘自造，那么已经入住但是配套未跟上的楼盘就显得比较痛苦了，而且这里的房价大多也在6000以上，部分在7000，少量在5000多。

我有个朋友住在中吴大道边上的一个楼盘里，他的对面开了个乐购，感觉还不错，但是除了乐购就没有其他好的商业中心了，说白了想找个玩的地方都没有，乐购哪能满足消费娱乐欲啊。

如果你对中吴大道感兴趣，可以看看这个帖子吧~

http://fenghuanghushujlc.fang.com/bbs/sfkf~-1/520939003_520939003.htm

综合痛苦指数：★★

房价痛苦指数：★★

交通痛苦指数：★★☆

配套痛苦指数：★★★

环境痛苦指数：☆

我一直都觉得青枫版块和东方大道很像，一个东一个西，又有公园，有BRT，但是青枫公园版块却比东方大道贵一点。保利要7000多，宝龙6000多，还有各种其他卖了很久的老盘，估计也在6000多，商业上和东方大道一个样，啥都没有，但是规划上要好很多，宝龙、龙湖、雨润都有综合体，虽然一切还都在纸上和那些大坑里。

目前青枫版块还有个弱势，那就是公交。Y1晚上6点就没车了，而且车子不多，如果你从市中心回来晚了，那你可能就要穿过一个青枫公园才能到家了，雨润更远......

最值得称赞的也许只剩下不高的房价和常州最大的开放式公园了。

综合痛苦指数：★★★☆

房价痛苦指数：★★★★

交通痛苦指数：★★☆

配套痛苦指数：★★

环境痛苦指数：★☆

武宜路已经是被全国所知了，原因就是那搞笑的鬼城新闻，其实武宜路相当于武进的中心，既然是中心房价自然不便宜。均价7000-8000是很常见的价格，还有很多高端产品在武宜路周边，房价的痛苦不亚于新市政府版块。每逢高峰期，通往市中心的路都会堵那么一下下，虽然没市中心那么堵就是了。

很多人都很纠结，买在武宜路能享受到市中心的繁华但是不能享受到未来的地铁，地铁不走武宜路估计是很多人很郁闷的事情。

中国人民正生活在水深火热之中

 不是拉后腿，只是被平均了而已- -想想那些买别墅开豪车的吧...