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装修,我这里受伤了!
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主题:
装修,我这里受伤了!
冬冬(过客)
发表于
2005-08-31
进微信群讨论
各位网友好:
我有一个想法,我想把我们装修过程中(或其他途径)自己深有体会的被装修公司(工人)欺骗(诈)的经历写出来,一来可以发发气,二来可以给暂未受伤的同仁一个提醒,使他们以前车之鉴,不要再重蹈覆辙,也希望各位朋友毫无保留,淋漓尽致的发表你们的受伤之旅及反击之道。谢谢,呵呵。
那我就不客气了,我先说说了,我现在装修进行了一半了,有几个痛处。
1、装修应该算一件一大事,应该从长计议,我当时因为想赶在年前装修完毕,平面图纸还没出全就嘭嘭开工了,以后日子就难了,边设计边施工,很多东西你是业主你也做了主了.切记:装修之前平面图纸及效果图纸等等应一应俱全,如果可能的话,图纸出来之后请懂行的细细的查看一翻,看这样子实际实施合不合理,行不行得通。设计师毕竟是设计师,实践施工的也很重要。
2、装修的工程款,应按工程进度多少付款,这点我就亏大头了,按装修合同,签订合同前交10%,材料进场交40%,开工25天时又交40%,最后10%最后交。现在工程还不到50%,我就要交90%的款了,有冤无处伸。呵呵。
3、钱留着总是有用的,如果装修公司那边追得不紧,他们的钱交完50%后,能拖一下子就拖一下子,签订装修合同前他把你当爷,合同签订以后,他会好好的怠慢怠慢你的(非全部公司,针对大部分公司)。呵呵。另外,在一装修之前可由你的设计师出一份主材预算,装修费和主材费你心里头要有个大概的计划,要不肯定要大大超支。说白了,多准备预算20%的钱,有备无患。
4、水电部分也算是大头,这东西可多可少,同样一根线他可以是十米也可以牵出十五米,在签订装修合同时,如果有可能,尽可能在装修公司保证材料质量和技术要求的前提下,全部包干。强弱电方面最好按位(位单价要考虑)计算。
5、有时项目经理(包工头)会拉着你私下跟你说,水电这部分数量大大超出公司的预算,你看这样子好不,我们根据公司的预算数量稍微超出一点点报公司,余下的我按几折优惠跟你私下结算,你看怎样,这时你就得留着神了,不知道他是帮你还是损你了,有时装修公司的预算打得很准,根本不可能超出这么量出来,是项目经理搞鬼把工程数量故意搞大,自己赚点外块,况且有的装修公司有承诺不会超过预算的百分之多少,这时你就得动动脑了,看看实际发生的水电量合不合理,如果合理的话,况且水电材料质量又好的话,私下结算一下也无妨(给钱时记得要他打收条),呵呵。
中午十一点了,我得吃饭去了,以上刚刚打的,打得急急忙忙,我也没检查了,况且我是想到那打到那,错漏不妥之处请各位见谅了,衷心希望各位能热烈的发表自己的意见,大家多交流,多相互学习。
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我有一个想法,我想把我们装修过程中(或其他途径)自己深有体会的被装修公司(工人)欺骗(诈)的经历写出来,一来可以发发气,二来可以给暂未受伤的同仁一个提醒,使他们以前车之鉴,不要再重蹈覆辙,也希望各位朋友毫无保留,淋漓尽致的发表你们的受伤之旅及反击之道。谢谢,呵呵。
那我就不客气了,我先说说了,我现在装修进行了一半了,有几个痛处。
1、装修应该算一件一大事,应该从长计议,我当时因为想赶在年前装修完毕,平面图纸还没出全就嘭嘭开工了,以后日子就难了,边设计边施工,很多东西你是业主你也做了主了.切记:装修之前平面图纸及效果图纸等等应一应俱全,如果可能的话,图纸出来之后请懂行的细细的查看一翻,看这样子实际实施合不合理,行不行得通。设计师毕竟是设计师,实践施工的也很重要。
2、装修的工程款,应按工程进度多少付款,这点我就亏大头了,按装修合同,签订合同前交10%,材料进场交40%,开工25天时又交40%,最后10%最后交。现在工程还不到50%,我就要交90%的款了,有冤无处伸。呵呵。
3、钱留着总是有用的,如果装修公司那边追得不紧,他们的钱交完50%后,能拖一下子就拖一下子,签订装修合同前他把你当爷,合同签订以后,他会好好的怠慢怠慢你的(非全部公司,针对大部分公司)。呵呵。另外,在一装修之前可由你的设计师出一份主材预算,装修费和主材费你心里头要有个大概的计划,要不肯定要大大超支。说白了,多准备预算20%的钱,有备无患。
4、水电部分也算是大头,这东西可多可少,同样一根线他可以是十米也可以牵出十五米,在签订装修合同时,如果有可能,尽可能在装修公司保证材料质量和技术要求的前提下,全部包干。强弱电方面最好按位(位单价要考虑)计算。
5、有时项目经理(包工头)会拉着你私下跟你说,水电这部分数量大大超出公司的预算,你看这样子好不,我们根据公司的预算数量稍微超出一点点报公司,余下的我按几折优惠跟你私下结算,你看怎样,这时你就得留着神了,不知道他是帮你还是损你了,有时装修公司的预算打得很准,根本不可能超出这么量出来,是项目经理搞鬼把工程数量故意搞大,自己赚点外块,况且有的装修公司有承诺不会超过预算的百分之多少,这时你就得动动脑了,看看实际发生的水电量合不合理,如果合理的话,况且水电材料质量又好的话,私下结算一下也无妨(给钱时记得要他打收条),呵呵。
中午十一点了,我得吃饭去了,以上刚刚打的,打得急急忙忙,我也没检查了,况且我是想到那打到那,错漏不妥之处请各位见谅了,衷心希望各位能热烈的发表自己的意见,大家多交流,多相互学习。