北京二手房市场在上周迎来今年以来成交量的最高峰，上周不仅每个工作日网签量都过1000套，周末两天相比以往周末成家量走高，周日存量房网签515套，高过年初市场低谷期日均成交量。据北京市房地产交易管理网发布的数据统计显示，上周（3月22日-28日）北京市存量房网签总计7101套，住宅签约6733套，创下今年二手房单周成交量的最高纪录。截至3月28日，本月二手房成交量已突破2万套，累计20935套，其中二手住宅网签已达19699套。根据截至目前已有的成交数据统计，今年第一季度北京二手房成交量要好过去年第一季度，同比上涨近一成。成交量在3月下旬大涨的原因，搜房北京二手房网认为，首先和二手房市场业主的集中放量有关系，随着3月进入楼市“小阳春”，二手房市场扭转了年初的冰冷态势，逐渐回温，业主对市场交易的信心有了“起死回生”的转变，市场挂牌量明显增加。
其次，去年年底以来政府出台系列楼市调控政策，旨在让居高不下的房价得到下调，然后目前房价仍处在非常高的水平，继续大幅上扬的可能性不大。因此，现在出手可以获取最多利润，以避免房价下跌的风险。第三，随着市场交易各方趋稳，消费者持币观望的情绪渐弱，大量刚需在近期入市，供需比被拉开，成交量大幅增加，房价也出现一定程度上扬。另外，“3·15地王事件”所引发的恐慌性购房又促使第一季度末的交易量攀升。
依据搜房评估系统3月29日统计，顺义、通州的挂牌价格明显高于其他区县，环比2月份价格涨幅分别达到11%及8%，燕郊与门头沟的成交价环比上月也均有5%涨幅。城八区价高更是骇人，部分购房人群将置业重点集中在郊区。顺义、通州两区交通相对便利且目前一万多的均价尚能让大部分购房者接受，成为消费者主要投资区域。
3月27日、28日搜房网携同房屋公园组织的搜房网友望京淘房团赴望京看房，并接受房屋公园置业专家的详细置业解析。据了解，望京地王出炉后，望京二手房的房价一夜之间暴涨，网友走访的房源平均每套上涨20万左右。除了地王效应对周边二手房市场的影响，近期房价走高与旺盛的需求有关系，购房需求增加，业主心态坚挺，坐地涨价的现象层出不穷。此外，第一季度北京新开盘的新房项目偏少，很多购房需求进入二手房市场，也为二手房成交让出了一定的市场空间，房价被增加的购房需求抬升。
北京二手房市场在上周迎来今年以来成交量的最高峰，上周不仅每个工作日网签量都过1000套，周末两天相比以往周末成家量走高，周日存量房网签515套，高过年初市场低谷期日均成交量。据北京市房地产交易管理网发布的数据统计显示，上周（3月22日-28日）北京市存量房网签总计7101套，住宅签约6733套，创下今年二手房单周成交量的最高纪录。截至3月28日，本月二手房成交量已突破2万套，累计20935套，其中二手住宅网签已达19699套。根据截至目前已有的成交数据统计，今年第一季度北京二手房成交量要好过去年第一季度，同比上涨近一成。成交量在3月下旬大涨的原因，搜房北京二手房网认为，首先和二手房市场业主的集中放量有关系，随着3月进入楼市“小阳春”，二手房市场扭转了年初的冰冷态势，逐渐回温，业主对市场交易的信心有了“起死回生”的转变，市场挂牌量明显增加。
其次，去年年底以来政府出台系列楼市调控政策，旨在让居高不下的房价得到下调，然后目前房价仍处在非常高的水平，继续大幅上扬的可能性不大。因此，现在出手可以获取最多利润，以避免房价下跌的风险。第三，随着市场交易各方趋稳，消费者持币观望的情绪渐弱，大量刚需在近期入市，供需比被拉开，成交量大幅增加，房价也出现一定程度上扬。另外，“3·15地王事件”所引发的恐慌性购房又促使第一季度末的交易量攀升。
依据搜房评估系统3月29日统计，顺义、通州的挂牌价格明显高于其他区县，环比2月份价格涨幅分别达到11%及8%，燕郊与门头沟的成交价环比上月也均有5%涨幅。城八区价高更是骇人，部分购房人群将置业重点集中在郊区。顺义、通州两区交通相对便利且目前一万多的均价尚能让大部分购房者接受，成为消费者主要投资区域。
3月27日、28日搜房网携同房屋公园组织的搜房网友望京淘房团赴望京看房，并接受房屋公园置业专家的详细置业解析。据了解，望京地王出炉后，望京二手房的房价一夜之间暴涨，网友走访的房源平均每套上涨20万左右。除了地王效应对周边二手房市场的影响，近期房价走高与旺盛的需求有关系，购房需求增加，业主心态坚挺，坐地涨价的现象层出不穷。此外，第一季度北京新开盘的新房项目偏少，很多购房需求进入二手房市场，也为二手房成交让出了一定的市场空间，房价被增加的购房需求抬升。