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主题:说一点我对高力国际的看法

发表于2014-06-18
标签:房地产市场 酒店式公寓 面积 投资 公寓 

我在湖塘纺织城这边上班,听同事说高力国际SOHO小公寓了。虽然我现在并不打算买房,但是听到“”两个字,神经还是很敏感的。
一个同事要去看房,周末闲着没事,就一起去售楼处看了看。
均价3800,最的大概3650元每平米。
一起吃饭的时候,同事都说这个价格很。
么?我真的不这么认为。


首先:配套。
高力国际SOHO那边其实是很荒凉的,除了御城、路劲城、龙涛香榭丽园这几个社区之外,其他都是待拆迁的地方。说白了,和乡下差不多,说是城中村也不为过。
高力的广告上说这个地方是武进CBD,我听了只想“哦呵呵”!
武进CBD是什么?旁边有的就是汽车城、五金城和纺织城。夏城路上的机动车很多,全是大卡车之类的。
再说说距离湖塘乐购的距离:常州本来就不大,高力国际SOHO距离乐购相对来说也。不过要是乘坐公交车的话还得转车,起码也得半个小时才能到。开车?首先你得有车才行啊!
买高力国际SOHO的是我们这些屌丝,高大上和高富帅谁能看得上这个鸟不拉屎的地方呢?


其次再说项目。
据小道消息称,高力国际SOHO在建中的项目是3号楼、4号楼和5号楼。规划中的酒店和1号楼、2号楼、6号楼已经不建了,原来的地块做绿化面积使用。
高力国际SOHO为什么这么做呢?因为项目卖不出去!再说做绿化面积,高力会把这块空地作为绿化面积使用吗?那岂不是亏大发了!
项目内部还有一条小河。我和同事去看过,那分明是一条臭水沟行吗?周边的纺织厂什么的垃圾用水全都排到这条河里去了!
还有户型,我和同事也去5号楼看过他们的户型,其实,这就是酒店式公寓,和速8、汉庭、七天等差不不多,那种小户型面积的公寓。
这种户型的公寓只适合单身的人住。成家结婚的肯定要孩子,有孩子的家庭谁会住这种小公寓呢?再有,不少人准备,我只想说,现在这个形势下房地产的是屌丝!


第三,再说说。
上面说了,这种小公寓,成本低,收效也很低。亿万富翁肯定不会来这里,未来房地产不知道何去何从,手里有几十万的也不想来。的都是那些小土豪,他们对房地产市场不甚了解,以为小额即便亏了也亏不大。哦呵呵,的人谁也不愿意亏本,这种想法只是自欺欺人。
还有,往外出租?大学城那边的学生们会到这边来租房子么?那边有个甲壳虫公馆,据说现在才4000多,也不是很贵哎。房租一个月1200??瞎说吧!!

说的都是实话,没有想贬低高力国际SOHO 的意思,只不过看到他们的广告,水分太大了!!!

发表于2014-06-18

买一个没事来聚会挺好的,清静

发表于2014-06-18

高力国际SOHO那边没有楼主说的这么不好。

想有说服力,上图好吗?

发表于2014-06-18

高力据说是卖得很好的,不过只是置业顾问自己说说的,实际上卖得不怎么样。而且太远了,配套很不好

发表于2014-06-18
引用:涟漪风在2014-06-18 13:42:28写道:
4楼

高力据说是卖得很好的,不过只是置业顾问自己说说的,实际上卖得不怎么样。而且太远了,配套很不好

 其实买高力国际SOHO 的人不少,我听他们置业顾问说,一个土豪一下子入手10套。

很多公司在高力国际SOHO买房,为员工置办宿舍的。

发表于2014-06-18

屌丝买房第一步:有房

第二步:改善

看你的需求了哇,地段好、配套全的自然价格高,这种盘常州也很多,看自己选择了

发表于2014-06-18

如果什么都有了,那么只怕他们就不是这个价钱了吧

发表于2014-06-18
引用:专吃草在2014-06-18 13:47:16写道:
7楼

如果什么都有了,那么只怕他们就不是这个价钱了吧

 是哇,价格便宜也有价格便宜的道理。

发表于2014-06-19
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发表于2014-06-19
本来还考虑买这个公寓的,现在看来直接不考虑!!!
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