■选择有外保温墙的住宅
普通住宅，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用，而是通过门、窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。目前国际上节能建筑都已在墙体采用外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。■选择大开间、小进深的房屋结构
如果你选择板式高层电梯公寓楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有“黑房”，而且能最大限度地做到通风透气。同时因为住宅自然采光和通风效果佳，居民使用空调时间就相应减少，住在这样的房子里，就会比普通住宅更节能舒适。■选择双层节能玻璃窗
现在一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差，而选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃，一年四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，是较理想的节能玻璃。而目前常州市场上采用最多的是普通双层中空玻璃，其保温，隔音效果较普通玻璃也会有显著提高。因为设置了两层中空玻璃，外墙和门窗的结合将更严密，可以将户外的噪声、灰尘都挡在室外，也有利于居住者的居住健康。所以消费者在选购商品房时要仔细阅读楼书和实地体验，以选择真正的节能玻璃。■合适的墙窗比例很重要，窗户并不是越大越好
目前住宅流行落地窗，不少新建住宅开窗面积都很大。其实，时尚有时也会违背科学，窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。您可以注意一下，严寒地区和热带地区的住宅窗户都开的比较小，玻璃与墙体相比，保温隔热效果要相差很多。家有阳光房的人都有共同感觉：阳光房中温差变化特别大，长时间呆着是很不舒服的。
随着建筑节能在全国范围内的强制性推行，国家规定新建住宅必须达到50%的节能要求，选择环保、健康、低能耗、高舒适的节能型住宅将成为购房者的首选。那么，作为普通购房者，如何才能判断住宅是否节能呢？本期购房课堂，本栏目将向您介绍几种衡量住宅节能的方法。