上个月，一向被业内认为“平稳”的苏州楼市在几番舆论轰炸下，也终于正式加入撤限一族。随着限购放开的尘埃落定，苏州楼市回暖趋势尽显。从成交量来看，上月的苏州住房成交了1367套，环比涨幅约5成，取消限购仅以来，就有这样的增长幅度，限购松绑对楼市的影响可见一斑。众多开发商也纷纷在周末推出了新房源，准备狠抓这个档口实现最大化跑量，实现月底翘尾。 然而，我调查发现，虽然苏州放开限购后，有不少楼盘扬言立马就要涨价！但是，从月末开盘情况来看，限购放开一周后，老盘降价、新盘低开等现象依然严重，众多开发商“起价”、“特价”等价格战打得不亦乐乎。 通常来说，随着限购放开的落实，各大楼盘理应思索着“怎么涨价？”“涨多少？”等问题了，那么，为什么苏州楼市偏偏反其道而行之，不涨反降呢？ 某国企项目总监跟小编倒出真相：“现在很多开发商应该主要以跑量为主，把房子卖出去再说。限购放开初期内应该不会有大涨，如果后期市场行情好起来的话，然后再把价格上调。” 很多房产圈的朋友也对此表示了相同看法：目前苏州出台限购松绑政策，在市场上已经起到了一定的作用，但是预计会到10-11月份，房价才可能会有所上涨。有不同声音的可以顶上来，我们一起讨论讨论
反正不管怎样 俺都是买不起房啊
上个月，一向被业内认为“平稳”的苏州楼市在几番舆论轰炸下，也终于正式加入撤限一族。随着限购放开的尘埃落定，苏州楼市回暖趋势尽显。从成交量来看，上月的苏州住房成交了1367套，环比涨幅约5成，取消限购仅以来，就有这样的增长幅度，限购松绑对楼市的影响可见一斑。众多开发商也纷纷在周末推出了新房源，准备狠抓这个档口实现最大化跑量，实现月底翘尾。
然而，我调查发现，虽然苏州放开限购后，有不少楼盘扬言立马就要涨价！但是，从月末开盘情况来看，限购放开一周后，老盘降价、新盘低开等现象依然严重，众多开发商“起价”、“特价”等价格战打得不亦乐乎。
通常来说，随着限购放开的落实，各大楼盘理应思索着“怎么涨价？”“涨多少？”等问题了，那么，为什么苏州楼市偏偏反其道而行之，不涨反降呢？
某国企项目总监跟小编倒出真相：“现在很多开发商应该主要以跑量为主，把房子卖出去再说。限购放开初期内应该不会有大涨，如果后期市场行情好起来的话，然后再把价格上调。”
很多房产圈的朋友也对此表示了相同看法：目前苏州出台限购松绑政策，在市场上已经起到了一定的作用，但是预计会到10-11月份，房价才可能会有所上涨。
有不同声音的可以顶上来，我们一起讨论讨论