主题：2022年2月23日， 上海 2022年的第一批次集中供地也终于露出真容，本次上海共推出40宗土地，均为涉宅用地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%，触顶溢价率最低4.24%，最高10%

2022年2月23日，#上海# 2022年的第一批次集中供地也终于露出真容，本次上海共推出40宗土地，均为涉宅用地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%，触顶溢价率最低4.24%，最高10%。相较于去年第三批次，上海本次供地明显信心十足，在商品住宅供应总量上大幅提升。众所周知，去年第三批次供地前夕，上海出台的新的落户政策使得处于嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5个郊区新城及上海自贸区临港新片区的地块附加价值陡增，也因此出现了7宗触顶进入“一次报价”阶段的地块中，有6宗便来自该6区。商品住宅用地方面，本次上海不但在该6区继续增加土地供应力度，由上一批次的23宗，增加至27宗，同时，杨浦区、徐汇区、闵行区等传统热门区域，也都增加了土地供应。本次主城区供应地块4宗，郊区供应36宗。供应力度依旧以郊区为主，总体门槛较低。#土拍# #土地情报#