主题：买房计VS卖房计，狭路相逢谁能胜？看买房者应该如何砍房价。
- 发表于2013-07-29
分析了卖房计，再来看买房计，这可是不能错过的重点，需要接受实践考验的：
第一招：不要表现自己对物业或房子的好感，猛找缺点。
第二招：告知对方已看中其他的房子或附近小区，但同样喜欢此房子，暗示其降价。
第三招：告知对方自己满意但家人意见不同，只有物美价廉才能达成一致。
第四招：表现出强烈的购买欲望，慢慢磨着对方降价，迫使其降价。
第五招：表示只要价格合适就直接买房，带5000元押金在身上。
第六招：与中介或售楼人员交朋友，试探房子最低价，多家打探，凭交情拿到房子最低价。
第七招：告知能力有限，要求价格便宜一点。可以与其他小区比较，找房子不易被关注到的角落的缺点，假装价格太高要走等手段。
- 发表于2013-07-29
看完买房计和买房者计有了点想法，买房者在买房时：
第一、要了解尽可能多的信息以便于自己进行判断，把功课做在前面，不让自己为买房不后悔。
第二、谈判时要把主动权握在自己手里，掌控谈判的节奏。
第三、 可以借鉴平日里买东西常用的手段，如透露出强烈购买欲，找缺点，与其他家比等。
第四、不被小甜头所迷惑，不去相信天上掉馅饼的好处，保持理性。
第五、 要亲自去看过再做决定，不要轻易相信广告或销售人员的说法。
第六、用知识武装头脑。比如说在像售楼处售楼员谈具体的买房条件时提出看这个项目的国有土地使用权证，看这块土地的建设规划许可证，还要看整个项目的开工许可证，是否有商品房预售许可证，或者叫商品房销售许可证。
这些计策是否对买房有用还需要实践来证明。
分析了这些计策，准备先找出一些便于实施的，在休息时间里去售楼处实践实践，看到底哪一条有用。
希望能成功买到房，早日结束漂流。
- 发表于2013-07-29
买房可以算是一场没有硝烟的战争。
- 发表于2013-07-29
存钱是龟兔赛跑，房价是百米冲刺啊。
- 发表于2013-07-29
砍价是个技术活，没有过硬的技术不行。
- 发表于2013-07-30
房子太贵，老衲最近都要学投资了
房价越涨越高，买房还是不买房？琢磨了很久，一咬牙，还是买吧。这年头存钱是龟兔赛跑，房价是百米冲刺啊。
可决定要买房了也不能随随便便不做一点准备就买，买件衣服还要讨价还价呢。能砍价是一定要砍得的，不能砍价也要制造机会砍，能省的钱还是要省的，毕竟买房子不是一笔小数目。
可是要怎么砍呢？~~~~~~~~~~
砍价也是技术活，新手和熟练工的差别不是一般两般的大。作为只租过房没买过房的菜鸟来说，还是不要逞强了，有事先找度娘（百度）吧。
有句话说知己知彼百战不殆，卖房者的作战方案还是要了解一下的，免得掉坑里还不知道。买房者可以用到的计策更是要牢记，多在心里演习几遍，熟能生巧，到时候说不定就为自己省下人民币了。~~~~~~~~~~~~~~能省钱才是王道，其他的那是神马都是浮云。
