买房贷款形式盘点 -房天下常州购房论坛

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标签：还贷还款贷款等额本息买房贷款

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现在买房大多都是贷款买的了，贷款跟全款比能减少家庭经济的很大压力，当然土豪自动忽略。。以下总结了买房贷款的一些攻略，大家可以根据自己情况选择。

1、公积金还贷款，不仅享受低利率还能延长贷款年限，在贷款人可承受的经济范围内提高每月商业贷款的还款额度。

2、双周供还贷，具有稳定收入的人可以选择双周供，虽然还款周期被缩短，但是加快了本金的减少速度，因此就降低了不少贷款利息。

3、分阶段还款，年轻人或者刚参加工作的人可以选择分阶段还款，贷款人有3-5年的宽限期限，等贷款人收入增加的时候就开始正常还贷。

4、提前还贷，如果您的还贷期限已经超过一半就没必要提前还贷了，有时候在降息通道中缩短贷款期限就能省下不少利息。

5、可以按月来调息，如果处在降息阶段贷款人可以将当代固定利率改为浮动利率，但需要贷款人支付一定的违约金。

6、转按揭，如果银行不让贷款人享受7折房贷利率的优惠，可以选择更实惠的银行。

7、等额本息还款，收入稳定的人可以选择等额本息还款，每月还款金额相同，总还款利息较高，适合教师或者公务员等人群。

8、等额本金还款，每月还款金额逐渐递减，总支出利息较少，适合高收入人群。

以上方式可能有的没听说过，具体可以打电话咨询自己的贷款银行。

这个贷款的事情的确是要好好斟酌的

好吧……木有买过房的人飘过~~壕！！

家庭总存款相当于两倍房款的，可以贷70%一边存银行，利还利。总存款跟房款差不多的，全额。总存款只有一半房款的，贷款尽量减少年限。总存款不到房款1/3的，谨慎购房。

很实用的方法,100个赞

这些方式好像都挺多的，但是就不知道有没有什么更好地方式，能花更少的钱

其实有时候也在纠结的，到底什么样的才是最好的方式，现在这些的确还是挺实用的

这些方式真的是很全的，感觉是很不错的

有时候也应该更好地处理一下，这样会省下很多的钱的

这样贷款的形式很多样，很不错哦