主题：愚人节来了，二手房营业税5改2，确定这不是愚我的？白交了5万多的税啊！

昨天刚听到2个重磅消息，“二套房首付比例降至4成”“二手房营业税5年恢复至2年”，具体是这酱紫滴：

1、二套房首付比例降至4成：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

2、二手房营业税5年恢复至2年：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

偏偏在愚人节之前颁布这样的楼市新政，确实这不是在愚弄我吗？？？？上个月刚买的二手房啊，交了5万多的税啊那房子有3年多了，怎么偏偏这个时候出新政，让我好桑心好难过~~~如果我能晚点下手，就可以省个5万多了，我一年的工资啊

哎，下手都下手了，后悔早下手也没用了，去年取消公积金担保费的时候也有好多人后悔早买，作为一名已经购房的人，我就乐呵乐呵的看看热闹吧！大家猜猜，昨天同时出2个楼市新政，“二套房首付比例降至4成”和“二手房营业税5年恢复至2年”，这是利新房还是利二手房呢？买新房的购房者多呢还是买二手房的购房者多呢？

真的是被愚人节愚到了啊！

前面买卖房子的可是有点亏

国家整天戏弄老百姓！

我是真的刚交完公积金担保费，就说可以不用交了，坑爹啊，白交了2500

国家本来就一会一个政策的，楼主就自认倒霉吧

没买房的高兴罗

还没买的也有担心啊，担心又要涨价了！

以后房价会涨的，也一样多出钱