主题：【扯蛋一家亲第57期】2015年常州楼市异彩纷呈，谁来预言2016年楼市？

2016已来，2015年常州楼市好不热闹。330新政后，常州改善需求大增，别墅成交达到了近四年来的高峰；泰和置业、华光地产、龙德置业三家房企先后宣布破产；金坛撤市划区、戚墅堰区被撤；加上常州楼市连续12个月供小于求，库存去化周期降至12个月以内……2015年常州楼市可谓异彩纷呈，想了解2015年的楼市大事件，点这里吧！

说到2015年的楼市，必须聊聊降息的事了商贷利息降5次，公积金利息降4次，2015年，中国人民银行四次下调公积金贷款利率，最后一次下调时间为8月26日。按上述规定，8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房者，2016年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后，月还款额相应减少。贷款期限5年以下（含5年）的，年利率调整为2.75%；贷款期限5年以上的，年利率调整为3.25%。

经历了去年4次降息，今年每月可以少还款多少呢?以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算，选择等额本息的还款方式，按照去年第一次调整前的贷款利率4.25%，用房贷计算器计算，每月需还款2459.7元。

说完2015，咱看测测2016年的楼市，有网友是这样预言的：

1.2016降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。

2.2016降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。

3.2016楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

4.2016加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。

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前段时间有网友抱怨中海锦珑湾的垃圾场，后来垃圾场搬到九洲花园缇香郡，缇香郡业主开始抱怨，看来是哪里有垃圾场哪里就有怨言啊最近御城的业主上来抱怨了。。。自然也是垃圾场的事情

http://yucheng0519.fang.com/bbs/1820170502~-1/238372161_238372161.htm 御城东门附近的业主们注意了，御城东门要造垃圾中转站，夏天那酸爽

走开，让我来！

 什么走开 让我来。。。

反正我预测不了

关系也不是很大

看看