主题：塔楼和板楼的区别全都在这里了 记得查收！

一、塔楼

塔楼的概念是指塔楼的建筑样式像宝塔似的，塔楼的楼梯都是共用一个楼梯、塔楼的电梯作为核心布置多层住房的高层住宅。通俗的说，塔楼的每一层都有很多户，以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。住户少则4-5户，多则10-12户。建筑高度一般在12层至35层之间。

基本形式：通常我们印象中的的塔楼形式有十字形、井字形和品形塔楼。

优点：由于社会发展速度较快，现在的楼房建筑密度较高，因此房价相对较低；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。另外，塔楼使用的是框架式建筑结构，承重墙较少（相对于板楼而言），每一层的每一个户型有很多墙是可以拆除改动的，所以如果喜欢自己设计、喜欢自住个性的，塔楼是个不错的选择。

缺点：塔楼的建筑是每个住户层层都围绕楼梯设计，居住的人较多，南北还不通透，光线、通风受影响；受公共建设、住户多等影响，每一层的公摊面积较大。

二、板楼

板楼的建筑大多都是小高层，这种形式的建筑一般都会控制在11层，板楼结构就是看起来像一块一块的板子摞起来的楼房。板楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。

板楼的类型：板楼分为两种方式有单元拼接的有不分单元的，其中一种是每个单元拼接起来的形式，就是将多个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种（一单元、二单元等）；另一种就是不分单元，每一层都有一个长走廊的形式，各住户靠长走廊的形式连在一起。

优点：由于板楼建筑大多是方正户型居多而且还是长条的形状，南北通透进深比较深，居住起来特别舒服，所以户型、采光通风效果较好；板楼梯户比相对较低，不采取大通楼（筒子楼）的建筑方式，每层住户相对较少，没有死角、拐角情况，减少了面积浪费和奇葩户型的情况。

缺点：它们俩比较来看，板楼建筑用料多，密度较大，价格相对较高；因为板楼的建筑方式都是层与层之交替着压着，所以每层都会有大量的承重墙存在，不易改造。