主题：房地产 新加坡三部门深夜发表联合声明，出台房地产降温措施

#房地产# 新加坡三部门深夜发表联合声明，出台房地产降温措施。从16日起，提高额外买家印花税（ABSD）利率。购买第二套及第三套房产的新加坡公民支付的ABSD分别调高5%和10%；永久居民则调高10%和15%；此外外国买家须支付的ABSD从20%一律调高至30%；企业须支付的ABSD从25%调高至35%。新加坡同时收紧了总债务偿还率（TDSR）门槛，规定每月的贷款偿债率从原本不可超过收入的60％，收紧至收入的55%。此外，还调低了建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率，从90%减少到85%。声明表示除了出台上述降温措施，还将增加公共和私人房屋供应，以满足市场需求。#买房#