主题：3月常州21个楼盘联动 试问真跌还是假摔?

经过政策调控的历练，常州楼市似乎变得稍许脆弱，任何风吹草动都干扰着开发商的神经。从去年6月起，楼市调控屡屡出击，全国成交量一落千丈，部分城市也出现了涨停和下跌的现象。常州也未能幸免，成交量屡屡挫败，土地市场频频流拍，房价也是节节败退。为吸引刚需族的关注，开发商的营销手段更是"出其不意"，常州更是出现了跪地卖房囧人场景。

尽管营销策略花样百出，但购房者依然处事不惊，观望的态度对峙着不降的房价。不入市、不购房，成交量一落千丈，再加上开发商资金受迫，房价终于在风雨中动摇。随之而来的特价、在常州楼市满天飞。

受两大传统假日影响(元旦、春节)，1月常州楼市成交量并不佳。步入2月，以天隽峰、莱蒙城等为首的刚需楼盘掀起年后第一次风波，低价的诱惑引来了不少购房者的青睐。据房天下数据监测统计，2月常州楼市量升价跌，含政策性用房在内的商品房共成交4311套，环比涨幅111.12%；商品房成交面积为44.48万方，环比涨幅106.79%。商品住宅成交3730套，环比涨幅161.2%；住宅成交面积为39.02万方，环比涨幅154.53%。

在价格方面，2月，常州含政策性用房在内商品房成交均价为6393元/平米，环比下跌15.19%；其中住宅成交均价为5735元/平米，环比跌幅6.87%。由此可见，低价位的房价依然可以拉动成交量上涨。