主题：世界很疯狂 我要准现房

   各位小伙伴们，现在快到年底了，又引来一大波购房热潮，其中在众多的购房者心目中，两大因素是引导置业的决定性因素。决定性是80%一是准现房；二是学区房。

   1.准现房的主要优势是，不像期房那样需要等个2-3年才能交付，它就是在半年内就即将交付的，这样网友可以节约掉相当一部分的等待时间和租房成本，像一些时间比较紧的，准现房是最好的选择。再加上准现房的位置啊、楼间距啊、采光啊，其实从外表上也能看出个大概了，不像期房，还在想象当中，采光、朝向等根本没有保障。

  2. 学区房也很重要，因为买房的网友中，有60%的人都是冲着解决小孩上学的问题的。有的人几十年内可能只买这一套房子，那解决小孩子的上学问题是最关键的了。

现在钟楼区的学校都只有一个，就是钟楼实验小区、钟楼实验中学，不管是宝龙城市广场还是雨润城、不管是保利公园九里还是河枫御景、不管是枫逸人家还是枫林湾，公用的都是同样的学校，原来不管钟楼是什么品牌房企，用的同一个学区。所以与其如此我还不如考虑一些性价比比较高的楼盘呢，或者选择小区有幼儿园，可以实现幼儿园、小学、中学，教育一体化。其中像成熟小区就会自带幼儿园，比如枫林湾，它还是个准现房，今年年底就交付了。

先抢占第一楼层

枫逸人家好像要结束了，我开车的时候看到，好像就剩最后一栋小高层了，我还是比较喜欢小高层的，不喜欢高层，太高了感觉缺氧。如果买房子，我坚决不买高楼层的

我也不喜欢高层，那个34层，太高了，从上面都不敢看下来

说那么多，就是准现房和房吗，还蛮好的，就是多少钱啊，现在5000能买吗

4888元/㎡。。。。。。

枫逸人家那个不是08年的盘了吗，不是已经交付了吗，我同事就10年买的

枫林湾不就是枫逸人家吗

那个盘还可以的，还没有听说过闹过交付的问题，不像宝龙、城置御水华庭，交付的时候问题一堆堆的

不要城置御水华庭的房子，交付的时候问题一堆堆的，又是房子漏水，又是电梯出问题的，烦得要死