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主题: 也许您不知道,在装修中还有不少“禁区”。这些“禁区”都是在装修过程中不能拆改和破坏的,否则会破坏建筑的整体性,给您和邻居带来危险;而房间的另外一些地方则是“敏感区”,您最好也不要做改动,如果真需要改动的话,要请专业人员来施工......

发表于2006-08-03
发表于2006-08-03
装修的“禁区”
1.承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
2.墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3.房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4.阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
5.“三防”或“五防”的户门:这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
6.卫生间和厨房的防水层:这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
装修中的“敏感区”
1.卫生间的蹲便器:有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。
2.暖气和煤气管道:安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
3.原有的钢窗:有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。
装修中不能使用的建筑材料
1.不能使用有污染的材料:有些材料含有对人体有害的化学物质,这些材料就不能用。但目前装饰材料中大部分是人工合成的产品,多多少少总含有一点这些物质。所以您一是尽量选择天然材料,一是装修后要打开门窗通风一周。
2.不能使用过沉的材料:据有关规定,厚度超过1厘米的天然石材,家庭装修中不准使用。
以上是装修中几个不能拆改或需慎重的地方,您在与装饰公司商定设计方案时,一定要在这方面多留点神,以免给自己和邻居带来危险。
发表于2006-08-03
1、 防水施工宜采用涂膜防水  
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做  
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验  
4、 浴室防水层应该不低于1.8米  
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水  
6、 地漏要用防臭地漏  
7、 冷热水管左热右冷  
8、 水管尽量不要从地上走  
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深  
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来  
11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的  
12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了  
13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶  
14、 马桶、龙头安装好后要注意保护  
15、 买马桶时要考虑马桶的坑距  
16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水  
17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮  
18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了  
19、 卫生间管道最好留检修孔  
20、 强电弱电不能穿在同一根管子里  
21、 左零、右相上接地  
22、 电源插座距地300,开关1.4米  
23、 开关不要装在门背后  
24、 插座多多宜善  
25、 大功率电器用16A插座,如电烤箱等  
26、 暗盒要用好的  
27、 暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上  
28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%  
29、 卧室的空调不要对着床  
30、 空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来  
31、 灯尽量考虑双控  
32、 卫生间最好安装防溅插座  
33、 阳台上要考虑个插座  
34、 电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便  
35、 公用烟道要装止逆阀  
36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书  
37、 说明书和保修卡等资料一定要留好
发表于2006-08-03
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