主题：新北区板块明天何去何从?

常州的新北区板块是在一个重大利好条件——市政府即将签入新区——的刺激下，进入了飞速发展期，在一大片农田上，建起了座座高楼，房价从最初的不足1000元疯长到4、5千元，同样可以称为楼市的一大奇迹。然而冷静的思考一下，市政府签入新区跟普通老百姓又有何关系？莫非你在市政府工作？就算在市政府工作，也没必要住到市委边上去吧？小范不是还在项家花园住着吗？更有一大帮人在鼓吹新北区是未来的市中心，商业中心。市中心我暂且不去反驳，商业中心？用你们的“颠”部思考一下，可能吗？南京的商业中心在哪里？有点常识的人都知道，新街口号称中华第一商圈，对着南京地图找找看，南京市政府在哪里，江苏省政府在哪里？怎么会有这么无知的人，商业中心难道是靠市政府的一帮人打造的吗？再说市中心，很多人也许会退而求其次，新区还是蛮适合居住的，交通也很方便，还有一大批人拿出苏州工业园区和浦东新区来做比喻，我不禁要说：醒醒吧！苏州工业园区是些什么企业？那是以明基和华硕为代表的电子科技企业，这种企业的污染可以忽略不计，而常州新区都是什么企业？化工，制药，农药，造纸，印染……有哪一个不是重污染企业？这种环境还适合人居住吗？更有甚者拿浦东来做比，浦东国家投资了多少人力，物力，财力，可现在的浦东跟浦西能比吗？一个天上一个地下！有一句话最能代表——宁要浦西一张床，不要浦东一间房！ 

为什么政府要将化工企业全部迁到江边？还不是为了改善市内的环境。其实买新区楼盘的业主并没有错，既然房子造在那里，我就有权利买，问题是政府并没有考虑到百姓的意见，他们知道的只是多捞钱，多搞政绩工程，赶快往上爬，而不会去管百姓的死活，回头来即使出现规划失误，他也已经到了更高的岗位上，继任者自然会帮他擦干净屁股！

还有一个问题就是关于楼市的泡沫问题。不要去管那个谢国忠讲的狗屁不通的话，国际上的贯例是，一个楼盘的空置率超过30％就进入警戒线了，看看现在新区的楼盘，有几个楼盘的入住率超过50％的？这个难道不是泡沫存在的预兆吗？当然了，也许我国楼市的泡沫不可能破裂，因为此前还没有一个社会主义国家给我们做过表率，但楼市的理性回归已是必然，不用去看那些吹嘘自己卖的多好的楼盘，卖的好的抢还来不及呢，还用作广告吗？没有哪个白痴会多花钱来为已经销售一空的楼盘做广告！