主题：在明星楼盘香江庭院的买房遭遇

现在结婚买房子,对于我们刚刚毕业没几年,但是要到谈婚论嫁,而且又是普通家庭出生的男人来说,是一生中买的最贵也是投资的最大的商品了。而这投资又包含了父母辛苦积攒下来的一辈子积蓄。想必很多人有和我一样的感触把。父母为了我结婚而打算给我买套房。当然这钱还要借亲戚还要贷款一部分。可以说多一块钱都是一份不小的压力。我们一家都看中了香江庭院小户形房子而且价格算来算去也在承受能力上。经过前期的预约登记，和现在已经交下的订金，准备等待开盘就买了。可是就是这个时候销售人员做出了让我们家都很愤怒的事！！！本来我们家是要买7号或则8号楼二楼的85平方小户形的房子的（此户形一共8套），网上公布的价格大概是4500到4600。交订金时总的合计下来大概是4700一个平方，大家都知道开盘按顺序一个一个选房，如果说轮到我们家正好这八套房没有那我也没话说，可是今天负责对我们销售的一个销售人员打电话给我家说二楼的85平方的户形没有了叫我家人去从新选者户形，我爸到了售楼中心哪个销售人员对我爸说现在还有4楼同样的户形但是价格要贵一点是4900一个平方，如果你实在想要二楼的那就要从原来的4700一个平方加到4800！
整个事情经过就这样的。我想提出3个问题。第一个都没正式开盘选号房子为何已经确定销售到位了。第二个问题不是说这次房价都是市政府定的一房一价吗？为什么价格可以来回变动？第三个就是难道多出一点钱就可以买到本来买不到的房子吗？而这钱是根据什么多出的？还有多少不为人知的内幕在楼市中要给普通人当头一棍呢？希望有好心人能帮我想想办法！十分百分千分万分万万分感谢！