主题：【国五条京沪落地】小手开扒京沪国五条细则，对假离婚say no!!

继广州前几天落地国五条之后，北京上海深圳接连在4月前落地国五条细则。这些一线城市的密集性落地，且侧重点各有不同，外界则用九字口诀形同这些一线城市的细则内容：“严限购、控二套、留后手”。那就让我们来一个个来扒开这几大城市限购背后的内容：

北京：京籍单身人士限购第二套

30日傍晚，北京市人民政府厅对外发布房地产市场调控细则，从限购、信贷和税收三方面收紧政策，堪称“最严”。细则提出，北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。对于二套房的首付款比例进一步提高：在税收方面，能核实房屋原值的，依法严格按个人转让住房所得的20%计征。

（北京的此次调控细则中最突出的就是对北京单身人士购房的限制，限购1套。这被认为是最严的调控。不管严不严，小手想说的是，北京的领导们啊，总算调到点子上了，想说北京房价那么老高，单身青年一套自住房就绝对是中产阶级以上的水准了，还要两套，三套，N套，怎么可能，不是还能是啥？此招一出，那些假离婚的主们去后婚去吧，看你还离不离婚。众人拍砖：MAYBE会出现假结婚的现象哦？？）

上海：三套房停贷，严征二手房20%个税

30日，上海市人民政府厅印发实施意见。意见重申“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，明确对二手房交易严格征收20%个人所得税。严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查；严禁发放第三套及以上购房贷款；根据市场变化，金融管理部门要适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率等。

（魔都此次公开的细则中，被普遍认为无亮点，无新意！先说三套房停贷，貌似这个也不是新出来的规定了，对于资格的严格审查这一说，只能说，别说的比唱的好!真没有漏网之鱼？不可能，总有那些李刚儿子之类的人出现。提高二套住房的比例，也没有明确标明一个态度，适时调节，恐怕只是纸上谈兵之用吧！！）

眼看京广沪等一线城市纷纷在月底纷纷公开细则，常州国五条执行细则迟迟不见出台，也让很多常州的购房者陷入焦急和忧虑中，小手想说的是，眼看重庆，北京那么多城市对20%个人所得税贯彻的那么彻底，常州一定也避免不了会有这项规则出来，至于对于停贷，限购是否会进一步严苛，要看咱们的领导如何处理了！！各位常州的同胞们，你们觉得呢？？

北京这个规定好像早就有了吧

上有政策下有对策

治标不治本

拭目以待

害得我妈想换房子都不敢卖，怕被征税。是那种老房子了，不知道是不是也是20%啊？

假离婚的好多的吧

 要出手赶紧的吧

假离婚会造成真离婚的

常州国五条什么时候出来啊？