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关注房市,从房屋价值开始,如何树立正确的地产价值观。
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主题:
关注房市,从房屋价值开始,如何树立正确的地产价值观。
乞丐大叔
发表于
2010-01-09
进微信群讨论
自从多空之争伊始,人们一直围绕着房屋的价格争吵不休舌战不停,而房价也涨的让人们失去了冷静思考的理智,一边是看着自己计算器上小小灰色数字发笑的多军,一边是满脸怒气又无可奈何的盯着中介看板房价的空军。
每个人都在争,每个人都在骂,但是绝大多数人都没有关注到这种种言论中潜藏着一个关键点,它及其重要,却默默无闻,它左右了所有的价格动向,却不被人关注,它就是,价值。
价值,这个我在发贴时经常提到,被多军斥为脱离中国现实的概念,但是我认为,这是所有高价支持者的软肋,同样,之前也有很多人做过对比,也被多军斥为不具备可比性。
曾经有很多人做中国和国外某地的房价对比,比如某地25万美元的房子有花园洋房游泳池+一块小菜地,而中国上海25万美元只能买到相对偏僻地段的鸽子笼,于是多军前来驳斥:不要拿国外乡下和中国的大都市中心比,没有可比性。
此话看似有理,实则不堪一击,只要我们不去比价格,单纯的比房屋的价值,此价值不单单是卖价,也包括我们在里面居住的舒适度,生活的方便度和满意度,当然更重要的是房价给我们生活水平带来的影响等各个方面。大家都知道,如果用纯经济角度来衡量一切事物,虽然不那么准确和合理,但是可以说,在当今社会,一切大抵都是可以用钱来衡量的,那么房子带给我们的感觉和生活的改变为何不用金钱来衡量比较一下呢?我们只说我买房子花了几钱,而不提房子住着感觉如何,也不说高额贷款带来的精神和生理压力,如果一旦生病或者导致家庭变故,这一切又要有多少钱才可以弥补!!
生活质量,是所有影响生活满意度水平的总称,看一看身边买了房子的朋友,他们那只有在谈到房价才能干笑一下的脸,房贷压力,家庭压力,子女压力,工作压力,这所有压力,如果用金钱量化,是否能与被房子升值带来的金钱均等呢?我很怀疑。
我想每一人都不会否认,我们付出了高价,却没有得到高价应该给予我们的快乐与满足,却是惶恐,压力,还有那无时不在的房价可能崩盘的恐慌,25万美金的国外别墅,是悠然的生活,清新的空气,宽敞的居室和优美的环境,而25万美元在中国换来的,是狭小的空间,糟糕的空气,紧张的生活和拥挤的交通,而这一切,如果没有房贷压力,对我们来说都不是问题,我们不用担心失业了会还不了贷而无家可归,不用紧紧的抠着口袋过日子,觉得交通不方便了,找好房子搬家就是了。
中国人的传统和保守,被无良媒体利用,炮制出了诸如“丈母娘刚需”之类的荒唐言论,也误导了很多人,让我们这一整代人都背上了物质枷锁终生难脱,如果人们能工冷静下来,仔细思考一下自己的“生命经济学”思考一下快乐和满足的定义,思考一下价值的真实面目,再思考一下人生活的真正目标,你就会发现,高房价,虽然让我们很恼火很迷茫,但它却也只是个纸老虎而已,想投资,好好去研究下股票期货黄金债券和基金,自己玩玩倒也其乐无穷,还担保你不用担心患上老年痴呆。
重视人生的价值,重视生活的价值,重视生活质量,在房价不影响这一切前提只时,才是我们买房之日。
房子 应该让生活更美好!!
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每个人都在争,每个人都在骂,但是绝大多数人都没有关注到这种种言论中潜藏着一个关键点,它及其重要,却默默无闻,它左右了所有的价格动向,却不被人关注,它就是,价值。
价值,这个我在发贴时经常提到,被多军斥为脱离中国现实的概念,但是我认为,这是所有高价支持者的软肋,同样,之前也有很多人做过对比,也被多军斥为不具备可比性。
曾经有很多人做中国和国外某地的房价对比,比如某地25万美元的房子有花园洋房游泳池+一块小菜地,而中国上海25万美元只能买到相对偏僻地段的鸽子笼,于是多军前来驳斥:不要拿国外乡下和中国的大都市中心比,没有可比性。
此话看似有理,实则不堪一击,只要我们不去比价格,单纯的比房屋的价值,此价值不单单是卖价,也包括我们在里面居住的舒适度,生活的方便度和满意度,当然更重要的是房价给我们生活水平带来的影响等各个方面。大家都知道,如果用纯经济角度来衡量一切事物,虽然不那么准确和合理,但是可以说,在当今社会,一切大抵都是可以用钱来衡量的,那么房子带给我们的感觉和生活的改变为何不用金钱来衡量比较一下呢?我们只说我买房子花了几钱,而不提房子住着感觉如何,也不说高额贷款带来的精神和生理压力,如果一旦生病或者导致家庭变故,这一切又要有多少钱才可以弥补!!
生活质量,是所有影响生活满意度水平的总称,看一看身边买了房子的朋友,他们那只有在谈到房价才能干笑一下的脸,房贷压力,家庭压力,子女压力,工作压力,这所有压力,如果用金钱量化,是否能与被房子升值带来的金钱均等呢?我很怀疑。
我想每一人都不会否认,我们付出了高价,却没有得到高价应该给予我们的快乐与满足,却是惶恐,压力,还有那无时不在的房价可能崩盘的恐慌,25万美金的国外别墅,是悠然的生活,清新的空气,宽敞的居室和优美的环境,而25万美元在中国换来的,是狭小的空间,糟糕的空气,紧张的生活和拥挤的交通,而这一切,如果没有房贷压力,对我们来说都不是问题,我们不用担心失业了会还不了贷而无家可归,不用紧紧的抠着口袋过日子,觉得交通不方便了,找好房子搬家就是了。
中国人的传统和保守,被无良媒体利用,炮制出了诸如“丈母娘刚需”之类的荒唐言论,也误导了很多人,让我们这一整代人都背上了物质枷锁终生难脱,如果人们能工冷静下来,仔细思考一下自己的“生命经济学”思考一下快乐和满足的定义,思考一下价值的真实面目,再思考一下人生活的真正目标,你就会发现,高房价,虽然让我们很恼火很迷茫,但它却也只是个纸老虎而已,想投资,好好去研究下股票期货黄金债券和基金,自己玩玩倒也其乐无穷,还担保你不用担心患上老年痴呆。
重视人生的价值,重视生活的价值,重视生活质量,在房价不影响这一切前提只时,才是我们买房之日。
房子 应该让生活更美好!!