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主题：关于天山花园的容积率

结伴有影

发表于2010-03-23

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刚刚看到天山花园的总建筑面积为380000平方米,占地面积为160000平方米,这样算下来容积率岂不就是2.375,可怎么是1.94,我是怎么错的呢?我不明白?哪位明白,我帮解释一下,谢谢了.

房天下网友(过客)

发表于2010-03-23

占地面积:160000平方米

总建筑面积:380000平方米

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积

当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。

总建筑面积包括地下车库的吧，这样应该要去掉车库的面积

哦哟为

发表于2010-03-23

引用：搜房网友(过客) 在2010-3-23 21:27:56写道：原帖

占地面积:160000平方米
总建筑面积:380000平方米
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。
总建筑面积包括地下车库的吧，这样应该要去掉车库的面积

你哪里查到的？

房天下网友(过客)

发表于2010-03-23

引用：房天下友(过客) 在2010-3-23 21:27:56写道：原帖

占地面积:160000平方米
总建筑面积:380000平方米
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。
总建筑面积包括地下车库的吧，这样应该要去掉车库的面积

按你说的，地上总建筑面积的话，那就是1.94了，楼主的2.375可能是直接用总建筑面积/占地面积

天爱飞仙

发表于2010-03-24

晕死，哪有直接除的。。。。

考虑建个窝

发表于2010-03-24

很明显，1.94的数据还算差强人意。2点多的容积率那房子就太让人感觉不爽了。。

爱peace

发表于2010-03-24

容积率算高的了

哦哟为

发表于2010-03-24

天山总户数达到2000多户的，大盘了

黄金剩斗士

发表于2010-03-24

引用：哦哟为在2010-3-24 20:11:51写道：原帖

天山总户数达到2000多户的，大盘了

听说天山对面要建常州第一大盘啊，200万平米呢

天爱飞仙

发表于2010-03-25

引用：黄金剩斗士在2010-3-24 20:22:13写道：原帖

听说天山对面要建常州第一大盘啊，200万平米呢

好事，人多了不愁配套上不来！

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