法售房的行为。开发企业取得《商品房销售许可证》、开通网签功能后，10日内，应当将全部可售房源一次性对外公开销售，不得捂盘惜售。
此外，新规规定了对新建商品住宅开展日常监管的各项要求。日常监管中，应当检查房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示全部材料，销售人员信息是否与房地产市场监管系统中的内容一致，销售中是否存在无证售房、捂盘惜售、未备案售房等违法违规行为。
严禁散布涨价信息
在二手住宅市场方面，按照新版《天津市房地产市场监管工作规范》要求，房地产经纪机构的经纪人员数量、执业情况是否符合规定，经营场所显著位置是否公示材料，房屋信息是否符合要求都将列入日常监管。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；承购、承租自己提供
关常州毛线事
法售房的行为。开发企业取得《商品房销售许可证》、开通网签功能后，10日内，应当将全部可售房源一次性对外公开销售，不得捂盘惜售。
此外，新规规定了对新建商品住宅开展日常监管的各项要求。日常监管中，应当检查房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示全部材料，销售人员信息是否与房地产市场监管系统中的内容一致，销售中是否存在无证售房、捂盘惜售、未备案售房等违法违规行为。
严禁散布涨价信息
在二手住宅市场方面，按照新版《天津市房地产市场监管工作规范》要求，房地产经纪机构的经纪人员数量、执业情况是否符合规定，经营场所显著位置是否公示材料，房屋信息是否符合要求都将列入日常监管。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；承购、承租自己提供