主题：莱蒙电脑城大利空

 这些LZ咋知道的？

 莱蒙电脑城------前途不妙！

 莱蒙电脑城的由来----（4--2）
但是“郞坤公司”不甘罢休，后又与九州集团谈判经营九州电脑城（后面另说九州的事）的事宜，但张建宇与九州谈的正欢，而且张建宇不想和电脑城的商户联合经营，几轮下来又没有成功，看着到手的鸭子又飞了， “郞坤公司”的骨干又与嘉宏盛世谈，又与怀德路的XX谈，最后找到了莱蒙！
   莱蒙此时正为销售的不佳而伤透脑筋， “郞坤公司”的上门可谓心头暗喜！表面上几番讨价还价之后，莱蒙顺水推舟，成就了 “郞坤公司”的梦想！莱蒙以成本价8000多元的价格将处于搁置状态的楼盘卖给了 “郞坤公司”， 从而得到了“郞坤公司”的3000万元定金！
   莱蒙与“郞坤公司”从此可谓成了一条绳上的蚂蚱！莱蒙也为此广告频出！重磅轰击！莱蒙电脑城怎么运作？现在莱蒙电脑城一边卖、一边出租，卖的价格一楼3万多元，二楼一万多元，三楼9千多元，只要能卖出房子----莱蒙和“郞坤公司”都是大赚，但是只要销售不佳，或者无人租赁，“郞坤公司”的3000万定金那是打了水漂，只能买下那块风水宝地----做地主了！
   莱蒙电脑城怎么运作？一边是卖、一边是租，像个搞市场运作的样子吗？

转网友贴

 我觉得某网友的分析极为精辟：
银河湾电脑城  魏    挟电脑城老地块以令商户，拥有最丰富的房地产开发经验，急于清洗其他市场，掌握常州IT市场的话语权，促进商住楼的销售，一统天下。
九州电脑城  蜀    常州电脑城老板张建宇之后，曾经开创了常州IT市场的繁荣，最名正言顺的市场，只是现在还没有立足点，急于寻找荆州
莱蒙电脑城  吴  倚仗京杭运河和南大街的人气，偏安一隅，时刻准备着攻魏统一天下，但实力不够。
一个城市只有一个电脑城，或者准确的说一个城市只有一个能够真正繁荣的电脑城。现在中等规模以上的城市，普遍存在多家电脑城或IT卖场竞争的局面，但是不管之前的宣传怎么样、讨论怎么样、承诺怎么样，到最后，真正繁荣的只有一家，永远都只有一家。那么就像我的题目一样，电脑城三足鼎立的形势基本形成了，那么我们到底何去何从呢？
首先，我觉得最容易PK出局的是九州电脑城。九州的组织结构就已经决定了它的高度，数十个股东既是股东又是经营户，那你让其他的经营户怎么办？裁判和球员你全当了，一旦发生利益纠纷哪儿说理去？再者，九州的成立太过仓促了，相比于已经酝酿了一年的银河湾电脑城，九州现在连草鞋大的荆州还没找到，一步慢，步步慢，现在的市场大鱼未必吃小鱼，但是快鱼一定吃慢鱼。也许张建宇曾经开创了常州IT市场的繁荣，有着丰富的运作经验和一大批实力雄厚的经营户作为基础，但是经营、运作未必亲自操刀，专业的事情自有专业的人去做；而且在经历了一次背叛之后，真心跟着张建宇走的还有几个？风言风语中，90个股东会不会仍然像开始那样紧紧抱成一团？面对诱惑和抉择的时候，背叛会不会再次上演并连续上演？一切都不容乐观。[/font>
电脑城的繁荣必然离不开一些列的客观因素保障：首先，硬件功能是否齐备？是否具备营业、仓储、物流等一体化的功能以及配套的交通、停车等；电脑城的区位、定位、铺位设计在经过N多年的市场检验之后，已经有了定论，市场的规律和消费的习惯永远不能忽视。电脑城的繁荣与否和是否在闹市区无关，因为电脑、数码产品的消费群体通常都有比较明确的目标，有的早已确定了要买的品牌、型号和大致价位，然后直奔主题。而淘宝贝、二手交易、耗材、维修等等一大批其他衍生业务的消费全体和消费习惯也大致相同，“如果不是目标消费群体，门口每天经过100万人又有何意义。”早已经看惯了这样的场景：一栋大楼盖好之后，由于定位失误，昨天是时尚百货，今天是电脑数码，明天就改成建材装修了。
其实说道银河湾电脑数码城，我心里也是很矛盾，貌似网评不佳，但是我不知道这些负面的评论到底是怎么来的，可信程度有多高，就像前几天说华光破产了，结果人家过的好好地，是不是以前的传言也会死如此呢？但是话说回来，好像从来没有哪家房地产开发商能受到好评，一提起来开发商，大家总是马上联系起来：奸商、财大气粗、官商勾结、强制、非法、暴力、欺骗等等负面的字眼。从来没有最受欢迎的开发尚，最好的开发商就是挨骂稍微少点的开发商。这一段只是银河湾电脑城的背景之一，华光房地产。另一个背景就是老电脑城了。历经了10年的繁荣，见证了常州电脑数码市场的兴衰，成就了数百位成功的商户，造就了劳动西路电脑数码商品一条街，现在，终于走到了三岔路口。是继续在原来的位置经营，还是追随张建宇再闯天涯，还是投奔新的合作伙伴，何去何从，所实话与我无关，只与电脑城的这几百家商户有关，与三家电脑城有关。三家电脑城以后谁会一枝独秀，很关键的一个原因在于谁吸纳了更多的老电脑城商户，每一个老电脑城商户都意味着资金、客户、人气等等。数百家商户数百个独立法人数百本帐啊，谁不是小算盘打的啪啦啪啦响？跟张建宇？已经被卖了一次了还不够吗？跟莱蒙？以后的生意会不会继续那么红火还是个未知数，而生活成本的增加和交通、停车、仓储等等诸多不便却已经是事实。那么银河湾电脑城呢？我想关键原因无非是赔偿没谈拢而已。谁都想为自己争取更多的利益，这点绝对无可厚非，但是我觉得双方都应该拿出最大的诚意，开诚布公的谈，制造矛盾和对立是解决不了问题的，而且吵得最大声的人未必真的是为民请命，未必真的是为了众多商家的利益。未来在自己手里，利益应该自己去争取，和气才能生财。
一切都才刚刚开始，序幕已经如此精彩，剧情更加值得期待。作为一名普通市民，作为一个普通消费者，我希望看到的是公平的竞争，希望买到放心、实用、廉价的电脑、数码产品并得到良好的服务。至于到哪家去买？现在别人都还没有建好呢，多说什么都没有意义，不过我想我会尊总我自己的习惯吧，虽然被某人宰过，但是毕竟已经在那儿买过那么多次了。习惯，就成了自然。
转网友帖