商品房销售量又创新高。全市商品房销售备案面积为101.04万㎡,同比上升152.03%,环比上升0.77%;其中,商品住房销售备案面积为81.06万㎡,同比上升161.65%,环比下降0.45%。
商品房成交均价上涨。全市商品房成交均价为5318元/㎡,环比上升9.02%;其中,商品住房成交均价为4779元/㎡,环比上升7.64%。据分析,上月商品房均价较大幅度上涨,一方面是因去年同期商品房价格相对较低,由于受国际金融危机的影响,去年同期开发企业为了尽快回笼资金,大幅降低商品房价格;另一方面,上月市区部分高价楼盘集中开盘签约,也抬升了成交均价。
商品房新增供应量下降。全市商品房批准预售面积36.06万㎡,同比下降52.16%,环比下降68.55%;其中,商品住房批准预售面积28.84万㎡,同比下降42.34%,环比下降68.62%。
商品房可售余量大幅回落。截至10月末,全市商品房月末累计可售余量较9月末减少64.98万㎡,较去年10月末最高点减少296.18万㎡;其中,商品住房的可售余量较9月末减少52.22万㎡,较去年10月末最高点减少277.87万㎡。
商品房销售量又创新高。全市商品房销售备案面积为101.04万㎡,同比上升152.03%,环比上升0.77%;其中,商品住房销售备案面积为81.06万㎡,同比上升161.65%,环比下降0.45%。
商品房成交均价上涨。全市商品房成交均价为5318元/㎡,环比上升9.02%;其中,商品住房成交均价为4779元/㎡,环比上升7.64%。据分析,上月商品房均价较大幅度上涨,一方面是因去年同期商品房价格相对较低,由于受国际金融危机的影响,去年同期开发企业为了尽快回笼资金,大幅降低商品房价格;另一方面,上月市区部分高价楼盘集中开盘签约,也抬升了成交均价。
商品房新增供应量下降。全市商品房批准预售面积36.06万㎡,同比下降52.16%,环比下降68.55%;其中,商品住房批准预售面积28.84万㎡,同比下降42.34%,环比下降68.62%。
商品房可售余量大幅回落。截至10月末,全市商品房月末累计可售余量较9月末减少64.98万㎡,较去年10月末最高点减少296.18万㎡;其中,商品住房的可售余量较9月末减少52.22万㎡,较去年10月末最高点减少277.87万㎡。