主题：1月十城市土地出让金同比增263% 多地房价呈回升势头
- 发表于2013-02-05
全都是国企拿地，怎么就没人管管他们啊？
- 发表于2013-02-05
肯定要了，土地是一个信号啊
- 发表于2013-02-06
多了2倍多啊，你说房价涨不涨
- 发表于2013-02-06
不知道常州的土地价格会不会也抬头啊
- 发表于2013-02-07
现在的房子肯定要了，全国都在涨，不过据说还真有地方在跌呢
- 发表于2013-02-07
常州千万不能，一就真的是鬼城了
- 发表于2013-02-16
肯定要了，没的说了
2012年下半年土地市场的回暖趋势在2013年仍然延续。数据显示，北上广深等十大典型城市1月土地出让面积2602万平方米，同比增长77%，出让金收入为562亿元，同比增长263%。值得注意的是，北京成为了今年1月份土地出让市场最大的亮点。Wind数据显示，1月份北京共成交土地22宗，成交土地面积149万平方米，土地成交金额高达241.66亿元，较前月增长两倍。
鉴于近几年以来土地成交价格与房价之间颇为一致的相关性，一线城市土地成交火爆的状况无疑加大了人们对房价进一步上涨的担忧。在这种情况下，现有的宏观调控手段又将何去何从？
市场研究人士均认为，如果房地产市场继续升温，未来不排除政府进一步收紧当前的市场调控手段。星展银行大中华区高级经济师梁兆基称，当前房地产市场出现升温，很大程度上是业界对未来通胀预期开始抬头。“这等于刺激供需两个层面：一方面房地产企业认为现在融资便宜，未来能够形成比较好的销售收入；另一方面，购房人因为通胀预期会集中在目前出手买房。”梁兆基说。
在最新一轮的拿地热潮中，央企和国企表现突出。据统计，除方兴地产外，保利地产、招商地产、中海地产均大手笔拿地。保利地产1月份在成都、南京、青岛等地新增了超100万平米土储，招商地产在大连、昆明等地入手50万平米储备。首创和竞投置地在北京市场分别拿到丽泽商务区和玉渊潭两个核心地块。有金融界人士说，除了对市场乐观的判断之外，央企和国企良好的融资环境亦是促成其目前成为市场主角的重要原因。