主题：冲动是魔鬼啊！买房切忌冲动！教你火眼睛睛识破样板房“真面目”

现在有很多人买房，讲究的是实用性，但也有不少人买房注重美观，其次才看重实用。此时，开发商打造的样板间就对这类购房者买房起到了决定性的作用。而这也正中房产商下怀，因为建造样板间的最大目的就是让购房者产生购房冲动。

>>镜子魔幻屋

样板间总是能把玻璃和镜子用到极致，那种通透感可能正是你要追求的，因为感觉光照好啊。可是你有没有想过如果这里原本没有玻璃，又是什么效果呢？这点房产商自己最清楚，原来实际的房子其实没有你现在看到的那么大，光线没有现在那么好。怎么办呢？设计师说了，用玻璃啊，再加上镜子，这样看房者的眼睛就花了。

也许你会说，用玻璃和镜子装饰一下也没什么不好。的确是没什么不好，起码好看。但是现实是在玻璃和镜子前你还能放什么东西呢？样板间里的几样家具，其实完全不能满足你生活的实际需要，玻璃和镜子帮你放大了眼睛里的空间，同时减少的是你的实际空间。

>>外观吸眼球

通常我们在样板间里还能看到一些新颖的材料，它们那么恰当地用在墙上，让我们感觉非常时尚。可是工作人员会告诉你，这个在交房时是没有的。这个时候，你的第一反应除了遗憾外也会安慰自己，反正自己也可以以后加上。于是我们看到的2000元装修标准和实际享有的是不一样的，虽然开发商并没有隐瞒事实，但他却欺骗了我们的眼球，我们眼球的满足直接反馈给大脑，大脑因为正愉悦着，所以没有去想。而真正要享有这样的标准，我们实际上还要多付出。

>>位置景观好

当我们站在样板间里向外眺望时，通常外面的景观都是好的，视野几乎没有什么阻挡。可是你的房子也会这样吗？这似乎是很难的。因为房产商选择样板房时，通常第一个想到的就是位置。在最好的位置建造样板间，通常能减少购房者不少疑问。

比如一个本来容积率很高的楼盘，它通常就会在小区别的位置单置一个样板间，这样你就看不到周围高耸的楼盘，看不到你可能被遮掉的阳光。

>>面积很满意

我们看样板间的时候，常常都觉得面积似乎够大，可真正搬进去时，可能感觉面积似乎小了点。所以我们在看样板间的时候不妨注意一下实际面宽，因为实际房子的厚度往往厚于样板房。一般来说，厅的宽度在4米左右为好，而南北进深最好在10-12米，如果能拿到工程图纸那就更好，因为这是最实际的东西。另外当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时，也不要忘了你的实际得房率正在降低。

确实发现有的样板房里面镜子很多！