没有地王就没有伤害，有很多人并不知道地王可以带来什么样的连锁反应。举个例子，若常州某地楼面积达到1万/㎡，后期建设开发，到房子开盘可能会卖到1.5万左右（猜想），而周边的房子基本上会参考这个未来的售价进行涨价，不涨到1.5万，前期应该也会破万甚至到达1.2-1.3万。
这就是对买房者赤裸裸的伤害！据了解，常州2017年将恢复供地，近阶段关于地王的猜想层出不穷，当然每个人都会想地王会不会出在自己家小区的旁边？抓住了地王就等于抓住了升值的机会！那么，今天我们来探讨一下究竟哪里会出现地王！首先，我们要谈的还得是库存！
一个地区的房子少，再增量的情况下，肯定会出现开发商“坐地起价”的状态，如今的市场涨声一片，唯有库存多的板块是平缓的涨价节奏，库存量少的板块，价格生硬的上浮，甚至达到让人瞠目结舌的地步。
例如，大学城板块，目前仅有万科城是在售的住宅项目，于是乎，前两天万科的均价业已破万。该板块目前投资类地产项目也偏少，除后期要推出的中奥·青年良品公寓外再无其他，一个租赁市场火热的板块，小型公寓类产品必将热卖，据了解，该项目面积段为26-42㎡，属于低首付的投资产品，比较适合年轻人。
再例如，青龙板块，目前均是高端住宅产品，用地规划大多也是围绕东经120的发展，规划的商住用地居多。周边的住宅将会被商业及商住所围绕，板块潜力可见一斑。
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没有地王就没有伤害，有很多人并不知道地王可以带来什么样的连锁反应。举个例子，若常州某地楼面积达到1万/㎡，后期建设开发，到房子开盘可能会卖到1.5万左右（猜想），而周边的房子基本上会参考这个未来的售价进行涨价，不涨到1.5万，前期应该也会破万甚至到达1.2-1.3万。
这就是对买房者赤裸裸的伤害！据了解，常州2017年将恢复供地，近阶段关于地王的猜想层出不穷，当然每个人都会想地王会不会出在自己家小区的旁边？抓住了地王就等于抓住了升值的机会！那么，今天我们来探讨一下究竟哪里会出现地王！首先，我们要谈的还得是库存！
一个地区的房子少，再增量的情况下，肯定会出现开发商“坐地起价”的状态，如今的市场涨声一片，唯有库存多的板块是平缓的涨价节奏，库存量少的板块，价格生硬的上浮，甚至达到让人瞠目结舌的地步。
例如，大学城板块，目前仅有万科城是在售的住宅项目，于是乎，前两天万科的均价业已破万。该板块目前投资类地产项目也偏少，除后期要推出的中奥·青年良品公寓外再无其他，一个租赁市场火热的板块，小型公寓类产品必将热卖，据了解，该项目面积段为26-42㎡，属于低首付的投资产品，比较适合年轻人。
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