主题：房贷新政细则落地常州 农行房贷利率实行95折优惠啦~~~

  9月30日，央行、银监会联合发表《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，政策实施一个多月，细则在全国各地不断落实。

据了解，截止目前，常州开展个人住房贷款业务的18家银行——工行、农行、中行、建行、交行、中信、招商、华夏、浦发、兴业、民生、光大、广发、江苏、江南、苏州、邮储、新北中成，已全部执行国家首套房认定标准“认贷不认房”。

11月7日，从农业银行常州分行获悉，目前该行细则已经逐步落地。具体政策如下：

贷款购买首套普通自住房的家庭，最低首付款比例为30%；

拥有一套住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录），再次购买普通商品住房的家庭，最低首付款比例为30%；

对拥有2套及以上住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录），再次购买住房的家庭，贷款最低首付比例为40%。

上述三种情况贷款利率最低执行基准利率95折优惠。

 另外，对非本地居民申请贷款购买住房，可参照本地居民执行。

   房贷新政细则落地，常州农行房贷利率实行95折优惠

此外，农行工作人员表示央行政策中的7折利率优惠在农行实行的可能不大，但95折优惠相对多数购房者而言优惠也是十分给力的。二对于放款速度，其表示，大部分银行都要1-2个月时间。像农行最快的话能在1-2周之内放款。“现在贷款额度很充裕，资料齐全的话很快就能搞定。”农行常州分行信贷部工作人员说。

此外，常州各家银行执行细则，认贷不认房的套数从1套到多套不等，贷款利率都有一定程度的优惠。认定“首套房”后，首付比例最低均为30%。其中，江苏银行首套房不限套数，只要结清贷款，均认定为首套。同时，各银行均表示，对非本地居民申请住房贷款，将参照本地居民执行。而对于政策内的四大银行中的另外三大银行，利率暂未出现优惠。

95折还是蛮的呢

就知道7折是不可能的呢

没有常州户口的外地人想到常州置业（刚需），能够办理贷款么？

 可以啊