主题：房产投资 房产头条 选房注意事项1、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了

#房产投资# #房产头条# 选房注意事项1、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。2、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。3、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。4、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。5、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。6、绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。7、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。8、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，这些人大多是公司的领导来捧场的，听听就可以了。9、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。