主题：也来谈谈前期物业更换一事---以法律为准绳（仅供参考）
- 发表于2009-11-10
有道理。支持
- 发表于2009-11-10
引用：wangyidong0 在2009-11-10 18:30:29写道：原帖
我们一定会采取自己的行动的！不会乱来，但是我们要争取自己的利益！道成怎么能保证换的物业能给我提供好的物业！？嘴上说说肯定不可信，还需要拿出具体的行动来保证！
是啊！个人认为高正和中鑫孰优孰劣姑且不论，单就这件事而言道成做的确实不厚道，至少是他们视合同为儿戏，毕竟我们所签物业合同的主体是业主和高正，道成虽是丙方（委托人）但我研究了一下合同条款，并没有那一条规定丙方可以不经业主同意随意变更甲方（物业管理企业）啊？！所以窃以为现在谈论谁好用谁不好索赔本身就是一种让步，给道成的暗示就是我们业主默认了，条件是只要中鑫服务好，问题的关键是假如合同变更了中鑫服务差了去了，再来谈条件恐怕就被动多了，毕竟至少一年的服务费早已缴了。而且现在所谓同一个物业管理区域也是个模糊概念，如果道成开发4-6年那我们要满足入住率50%那得等上几年啊？即便是30%住满一年半恐怕也得等上2-3年才能举行业主代表大会，据听说道成还和中鑫有那么点关系，想换掉容易吗？
综上所述，即便中鑫物业如何好暂且不同意道成随意变更合同，如果他们不出面解释清楚，咱就跟他耗，延期交付责任在他。
- 发表于2009-11-10
引用：核潜艇169 在2009-11-10 19:43:30写道：原帖
是啊！个人认为高正和中鑫孰优孰劣姑且不论，单就这件事而言道成做的确实不厚道，至少是他们视合同为儿戏，毕竟我们所签物业合同的主体是业主和高正，道成虽是丙方（委托人）但我研究了一下合同条款，并没有那一条规定丙方可以不经业主同意随意变更甲方（物业管理企业）啊？！所以窃以为现在谈论谁好用谁不好索赔本身就是一种让步，给道成的暗示就是我们业主默认了，条件是只要中鑫服务好，问题的关键是假如合同变更了中鑫服务差了去了，再来谈条件恐怕就被动多了，毕竟至少一年的服务费早已缴了。而且现....
- 发表于2009-11-11
我逐渐有种上当的感觉
道成搞飞机，不停的变换这个变化那个搞出点花样来
- 发表于2009-11-11
是可以考虑一下交付的时候的问题
我感觉道成也有点太牛逼了，眼看着离交付越来越近了，就不怕交付时候因为违反合同条款惹出点麻烦来嘛？
反正我是要到2010年1月31日交付的，前期还有12月31日交付的人，首先就要看他们的态度反映了，如果他们开始就服软了，后面我们交付的时候也不好办了
- 发表于2009-11-12
换的不是物业，是寂寞